物業(yè)裝修管理協(xié)議書(2024版)

物業(yè)裝修管理協(xié)議書(2024版)合同編號：__________物業(yè)裝修管理協(xié)議書（2024版）甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（裝修方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方作為物業(yè)管理者，負責物業(yè)的日常管理工作，乙方作為裝修方，需對物業(yè)進行裝修改造，雙方為了確保裝修工作的順利進行，特訂立本協(xié)議，共同遵守。一、裝修范圍及內容（1）房屋建筑主體結構；（2）室內墻面、地面、天花板裝修；（3）水電線路改造；（4）衛(wèi)浴設備安裝；（5）廚房設備安裝；（6）家具安裝；（7）其他裝修事項。1.2乙方應按照甲方的要求，提供裝修設計方案，并經(jīng)甲方審核批準后施工。二、裝修期限2.1乙方應自協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，開始進行裝修施工。2.2乙方應按照約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。三、裝修質量及標準3.1乙方應按照甲方的要求，確保裝修工程的質量，符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2乙方應使用符合國家安全標準的材料，確保裝修工程的安全性。3.3乙方應對裝修工程的質量承擔無限期保修責任，如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責及時修復。四、裝修費用4.1乙方向甲方提供的裝修服務，雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向甲方提交裝修費用支付申請，甲方應在收到申請后____個工作日內支付。4.3乙方應在裝修工程完成后，向甲方提供完整的裝修工程結算清單，雙方確認無誤后進行結算。五、安全生產(chǎn)及環(huán)保要求5.1乙方在進行裝修施工過程中，應嚴格遵守國家關于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。5.2乙方應采取有效措施，減少裝修施工過程中對周邊環(huán)境的影響，避免噪音、粉塵、廢水等污染。5.3乙方應對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行分類處理，不得隨意堆放、丟棄。六、違約責任6.1乙方如未按照約定工期完成裝修工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延誤一日，支付合同金額的千分之五作為違約金。6.2乙方如未按照甲方要求提供裝修服務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同金額的百分之十。6.3甲方如未按照約定時間支付裝修費用，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每延誤一日，支付合同金額的千分之五作為違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.裝修設計方案2.裝修工程結算清單3.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案4.裝修工程驗收報告5.裝修費用支付憑證6.裝修工程進度報告7.裝修工程保修單二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期完成裝修工程，認定為違約行為。2.乙方未按甲方要求提供裝修服務，認定為違約行為。3.甲方未按約定時間支付裝修費用，認定為違約行為。4.乙方使用不符合國家安全標準的材料，認定為違約行為。5.乙方未采取措施減少裝修施工對周邊環(huán)境的影響，認定為違約行為。6.乙方未對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行分類處理，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)方：指物業(yè)所有權人或者物業(yè)服務企業(yè)，負責物業(yè)的日常管理工作。2.裝修方：指承擔物業(yè)裝修改造工作的企業(yè)或個人。3.裝修設計方案：指乙方根據(jù)甲方要求提交的裝修設計文件，包括設計圖紙、材料規(guī)格、施工工藝等。4.裝修工程結算清單：指乙方在裝修工程完成后，向甲方提交的包含工程量、材料費、人工費等詳細費用的清單。5.安全生產(chǎn)：指在裝修施工過程中，乙方應遵守國家關于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取措施確保施工安全。6.環(huán)保措施：指乙方在裝修施工過程中，采取措施減少對周邊環(huán)境的影響，包括噪音、粉塵、廢水等污染的防治。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：如乙方未按約定工期完成裝修工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快完成工程。2.裝修質量問題：如乙方裝修工程出現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方及時修復，并承擔修復費用。3.支付爭議：如甲方未按約定時間支付裝修費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并支付裝修費用。4.環(huán)保問題：如乙方未采取環(huán)保措施，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.安全生產(chǎn)問題：如乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，甲方有權要求乙方立即停工，并要求乙方采取措施確保安全生產(chǎn)。五、所有應用場景：1.物業(yè)所有權人委托物業(yè)服務企業(yè)進行物業(yè)裝修管理。2.物業(yè)服務企業(yè)與裝修企