2024版新土地補償協(xié)議書

2024版最新土地補償協(xié)議書合同編號：__________甲方（補償方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被補償方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、補償范圍1.1甲方同意對該土地進行補償，補償范圍包括該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.2甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，向乙方支付相應(yīng)的補償費用。二、補償標準2.1甲方應(yīng)按照__________的標準對乙方進行補償。2.2補償費用包括但不限于：建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的拆除、搬遷、重建等費用，以及因補償導(dǎo)致乙方停產(chǎn)、停業(yè)損失的賠償?shù)取?.3具體補償費用根據(jù)乙方的實際損失和甲方實際需要進行協(xié)商確定。三、補償支付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付補償費用總額的____%。3.2剩余的補償費用，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付完畢。3.3甲方支付補償費用后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括拆除、搬遷、重建等。四、其他約定4.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)依法履行合同義務(wù)，如有糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（補償方）：__________乙方（被補償方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.土地使用權(quán)證書

2.建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的評估報告

3.乙方的停產(chǎn)、停業(yè)損失評估報告

4.補償費用支付憑證

5.拆除、搬遷、重建等相關(guān)協(xié)議

6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付補償費用

2.甲方支付的補償費用低于約定標準

3.乙方未按約定時間辦理相關(guān)手續(xù)

4.乙方未按約定拆除、搬遷、重建

5.其他違反本協(xié)議約定的行為三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權(quán)：國家授予的土地使用權(quán)人對他項權(quán)利人的土地在一定期限內(nèi)進行利用、收益和處分的權(quán)利。

2.補償方：擁有土地使用權(quán)，對土地進行開發(fā)建設(shè)的甲方。

3.被補償方：該土地的現(xiàn)狀使用者，即乙方。

4.補償費用：甲方因開發(fā)建設(shè)需要，對乙方進行補償?shù)馁M用，包括拆除、搬遷、重建等費用以及停產(chǎn)、停業(yè)損失的賠償。

5.違約行為：違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間支付補償費用：乙方可以催告甲方盡快支付，如有必要，可以尋求法律途徑解決。

2.甲方支付的補償費用低于約定標準：乙方可以拒絕接受，并與甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.乙方未按約定時間辦理相關(guān)手續(xù)：甲方可以催告乙方盡快辦理，如有必要，可以尋求法律途徑解決。

4.乙方未按約定拆除、搬遷、重建：甲方可以催告乙方盡快履行，如有必要，可以尋求法律途徑解決。

5.其他違約行為：甲乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有土地使用權(quán)，擬對該土地進行開發(fā)建設(shè)。

2.乙方為該土地的現(xiàn)狀使用者，與甲方簽訂土地補償協(xié)議。

3.甲