2024房地產(chǎn)經(jīng)紀委托合同

2024房地產(chǎn)經(jīng)紀委托合同合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其在項目上的獨家銷售代理，代理范圍包括：__________。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極開展項目的銷售工作，努力完成甲方制定的銷售目標。第二條委托期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__________年，自__________之日起至__________日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽署書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的銷售計劃，并提交甲方審批。3.2乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行經(jīng)甲方審批的銷售計劃，并按計劃完成銷售任務(wù)。3.3乙方應(yīng)對項目的銷售情況進行實時匯報，包括但不限于銷售進度、客戶反饋等內(nèi)容。3.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的宣傳資料、銷售資料等，不得泄露給第三方。3.5乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，向甲方支付銷售傭金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供項目的詳細資料，包括但不限于項目概況、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。4.2甲方應(yīng)對乙方的銷售計劃進行審批，并有權(quán)根據(jù)實際情況提出修改意見。4.3甲方應(yīng)按照乙方的銷售計劃，提供必要的銷售支持，包括但不限于提供銷售場地、提供銷售人員培訓(xùn)等。4.4甲方應(yīng)按約定時間向乙方支付銷售傭金。第五條銷售傭金5.1甲方向乙方支付的銷售傭金為項目總銷售額的__________%。5.2銷售傭金支付時間為乙方完成銷售任務(wù)后__________個工作日內(nèi)。5.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，以便甲方進行傭金支付。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.2本合同的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第八條爭議解決8.1雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。8.2雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目詳細資料（包括但不限于項目概況、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等）2.銷售計劃3.銷售進度報告4.客戶反饋記錄5.銷售合同模板6.銷售傭金支付證明7.稅務(wù)發(fā)票8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間向乙方支付銷售傭金2.乙方未按約定完成銷售任務(wù)3.乙方未按甲方要求制定銷售計劃4.乙方未妥善保管甲方宣傳資料、銷售資料5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密6.雙方未按約定履行保密義務(wù)7.雙方未遵守法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)：指專門從事房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀業(yè)務(wù)的機構(gòu)。2.獨家銷售代理：指甲方在特定范圍內(nèi)授權(quán)乙方獨家進行銷售的權(quán)利。3.銷售傭金：指乙方完成銷售任務(wù)后，甲方支付給乙方的報酬。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.補充協(xié)議：指對本合同未盡事宜進行補充約定的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售計劃制定：如乙方在制定銷售計劃時遇到困難，可與甲方溝通，共同協(xié)商制定合理可行的銷售計劃。2.銷售進度報告：乙方應(yīng)定期向甲方報告銷售進度，如遇到問題，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求解決方案。3.銷售合同簽訂：雙方在簽訂銷售合同時，應(yīng)仔細審查合同內(nèi)容，確保合同條款合法合規(guī)。4.銷售傭金支付：甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付銷售傭金，如遇到支付問題，應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商解決。5.保密義務(wù)履行：雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，如遇到保密泄露情況，應(yīng)及時采取措施，防止進一步泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擬將項目進行銷售。2.乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，具備豐富的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗及資源。3.甲方委托乙方