電子競技室租賃合同樣本

電子競技室租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有電子競技室的出租權(quán)，且乙方愿意租賃甲方電子競技室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的電子競技室位于__________，總面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃物的現(xiàn)狀符合乙方經(jīng)營電子競技業(yè)務(wù)的需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個月內(nèi)向甲方支付租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在核實無損壞后__________個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備營業(yè)執(zhí)照等合法經(jīng)營手續(xù)。5.2甲方應(yīng)對租賃物進行定期維護、保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用租賃物。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)租賃物的保險費用。6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本合同租金的__________%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃物所有權(quán)證明4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃物維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.押金收據(jù)8.違約金計算公式9.保險單復(fù)印件10.轉(zhuǎn)租書面同意證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供符合法律法規(guī)要求的租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。2.甲方未按約定進行租賃物的維護保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞。3.甲方無故提高租金，干涉乙方正常經(jīng)營活動。4.乙方未按約定支付租金，逾期支付租金。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。6.乙方在租賃期內(nèi)未按照甲方要求合理使用租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的租賃物，如甲方未能履行，乙方有權(quán)要求甲方改正或減少租金。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.租賃物損壞維修：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，如租賃物因乙方使用不當(dāng)損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。4.轉(zhuǎn)租問題：乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)解除合同。5.違約金計算：違約金按照合同約定進行計算，雙方可協(xié)商確定具體比例。五、所有應(yīng)用場景：1.電子競技室經(jīng)營者租賃場地開