公寓樓承建合同

公寓樓承建合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建設(shè)一座公寓樓，并需乙方提供承建服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________公寓樓承建項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同價(jià)款2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方承建本工程，應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程。2.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方進(jìn)度款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。三、工程期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度，確保本工程在__________內(nèi)完成。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本工程。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任，保修期限為__________。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合同價(jià)款。5.2乙方應(yīng)按照約定完成本工程，并保證工程質(zhì)量。5.3雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料供應(yīng)合同4.設(shè)備采購合同5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保修條款7.付款憑證8.工程進(jìn)度報(bào)告9.質(zhì)量檢測報(bào)告10.變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或剩余款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未提供施工所需場地、資料、設(shè)備等，視為違約。5.雙方未按約定相互配合，導(dǎo)致工程順利進(jìn)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的公寓樓業(yè)主或其授權(quán)代表。2.乙方：指合同約定的承建商或其授權(quán)代表。3.工程：指合同約定的公寓樓建設(shè)項(xiàng)目。4.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)。5.工程預(yù)付款：指甲方在工程開始前支付給乙方的款項(xiàng)。6.進(jìn)度款：指甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付給乙方的款項(xiàng)。7.剩余款項(xiàng)：指工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的款項(xiàng)。8.保修責(zé)任：指乙方在保修期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修、更換的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促按時(shí)支付；必要時(shí)可依法申請仲裁或訴訟。2.乙方延期完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期罰款；甲方有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度。3.工程質(zhì)量問題：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修、更換；乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.設(shè)計(jì)變更：雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及時(shí)間等。5.不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.公寓樓建設(shè)項(xiàng)目的承建合同簽訂。2.