成都電競(jìng)館租賃協(xié)議

成都電競(jìng)館租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________電子郵箱：__________________乙方：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________電子郵箱：__________________鑒于甲方為電競(jìng)館的所有人，并愿意將電競(jìng)館出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的電競(jìng)館，并根據(jù)本協(xié)議的條款支付租金、履行相關(guān)義務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2租賃物的具體面積為_(kāi)_____平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月______元人民幣，租金按月支付。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：________________________賬號(hào)：________________________開(kāi)戶(hù)行：______________________3.3乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃電競(jìng)館僅用于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于任何非法活動(dòng)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及電競(jìng)館的相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)甲方及電競(jìng)館的合法權(quán)益。五、維修與保養(yǎng)5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起______日內(nèi)向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)證明，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的______%。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及違約金。八、解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為補(bǔ)償。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為補(bǔ)償。8.3本協(xié)議租賃期滿(mǎn)后，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)終止。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.電競(jìng)館具體面積及設(shè)施設(shè)備清單2.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明3.保險(xiǎn)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成乙方損失的行為。2.乙方未按照約定支付租金、滯納金及違約金的行為。3.甲方提前解除協(xié)議，未按照約定支付補(bǔ)償金的行為。4.乙方提前解除協(xié)議，未按照約定支付補(bǔ)償金的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.電競(jìng)館：指位于成都市某區(qū)（縣）的電競(jìng)活動(dòng)場(chǎng)所。2.租賃物：指電競(jìng)館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備。3.租金：指乙方支付給甲方的電競(jìng)館租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本協(xié)議租金總額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照約定收取滯納金；若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)，若甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方使用租賃物從事非法活動(dòng)：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.發(fā)生爭(zhēng)議：雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為電競(jìng)館所有人，愿意將電競(jìng)館出租給乙方使用。2.乙方