科技咨詢廠房租賃協(xié)議

科技咨詢廠房租賃協(xié)議合同編號：__________科技咨詢廠房租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃廠房及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前將上一個月的租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條廠房使用及維修3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管廠房內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。3.3廠房的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聫S房設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條安全生產(chǎn)及環(huán)保4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)按照環(huán)保法律法規(guī)的要求，確保廠房內(nèi)的環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行，防止環(huán)境污染。4.3乙方應(yīng)在廠房內(nèi)設(shè)置符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢驗(yàn)和維護(hù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的千分之五。5.3甲方未按約定提供廠房的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房的相關(guān)資料，包括但不限于廠房的面積、規(guī)格、設(shè)施等。二、違約行為及認(rèn)定：1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的千分之五。3.甲方未按約定提供廠房的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：乙方向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃廠房。3.違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.滯納金：乙方逾期支付租金時應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.賠償金：甲方未按約定提供廠房時應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施損壞：及時通知甲方，并協(xié)商解決維修事宜。2.租賃期滿后的續(xù)租：提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.租金支付問題：按照約定的支付方式和時間，及時支付租金。4.逾期支付租金：支付滯納金，并與甲方協(xié)商解決。5.擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途：立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.科技公司租賃廠房進(jìn)行科技咨詢業(yè)務(wù)。2.生產(chǎn)型企業(yè)租