財(cái)產(chǎn)租賃代理協(xié)議

財(cái)產(chǎn)租賃代理協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條代理內(nèi)容1.1乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)尋找合適的承租方并將財(cái)產(chǎn)出租給承租方。1.2乙方應(yīng)盡最大努力，根據(jù)甲方的要求，為甲方尋找合適的承租方。1.3乙方在代理過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保代理行為的合法性。第二條代理費(fèi)用2.1乙方在成功找到承租方并簽訂租賃合同后，甲方應(yīng)支付給乙方代理費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.2代理費(fèi)用應(yīng)在甲方收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后支付。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，尋找合適的承租方并將財(cái)產(chǎn)出租給承租方。3.2乙方應(yīng)盡最大努力，確保租賃合同的簽訂和履行。3.3乙方應(yīng)在代理過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保代理行為的合法性。3.4乙方應(yīng)在成功找到承租方并簽訂租賃合同后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照其要求尋找合適的承租方。4.2甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的代理費(fèi)用支付給乙方。4.3甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后支付代理費(fèi)用。4.4甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后，按照合同約定履行其義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)找到合適的承租方，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。5.2如甲方未能在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，具體金額雙方協(xié)商確定。5.3如一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.財(cái)產(chǎn)清單2.租賃合同樣本3.代理費(fèi)用明細(xì)表4.乙方提供的租賃市場(chǎng)分析報(bào)告5.甲方提供的財(cái)產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)文件6.雙方簽署的保密協(xié)議7.租賃合同的續(xù)約條款8.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件9.授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)找到合適承租方，視為違約。2.甲方未能在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后支付代理費(fèi)用，視為違約。3.雙方未按協(xié)議約定履行各自義務(wù)，視為違約。4.租賃合同簽訂后，甲方未按約定交付財(cái)產(chǎn)或乙方未按約定支付租金，均視為違約。5.任何一方違反本協(xié)議其他條款，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.財(cái)產(chǎn)：指本協(xié)議中甲方擁有的可供出租的物品。2.承租方：指與乙方簽訂租賃合同并支付租金的第三方。3.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反協(xié)議約定應(yīng)支付給對(duì)方的懲罰性賠償。5.滯納金：指甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用應(yīng)支付給乙方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)找到合適承租方。解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)代理時(shí)間或甲方支付違約金。2.問題：甲方未能按時(shí)支付代理費(fèi)用。解決辦法：甲方支付滯納金，雙方協(xié)商解決。3.問題：租賃合同簽訂后，甲方未能按約定交付財(cái)產(chǎn)。解決辦法：甲方盡快交付財(cái)產(chǎn)，否則承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：租賃合同簽訂后，乙方未能按約定支付租金。解決辦法：乙方支付違約金，雙方協(xié)商解決。5.問題：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有財(cái)產(chǎn)希望出租，但無暇尋找承租方。2.乙方擁有豐富的租賃市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提