建筑公司工程掛靠合同書(2024版)

編號(hào)：__________建筑公司工程掛靠合同書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建筑公司工程掛靠合同書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除1.4合同的爭議解決方式第二章：工程概況2.1工程項(xiàng)目的基本情況2.2工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模2.3工程項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4工程項(xiàng)目的建設(shè)周期第三章：掛靠方的義務(wù)3.1掛靠方的基本要求3.2掛靠方的工程質(zhì)量責(zé)任3.3掛靠方的工程安全責(zé)任3.4掛靠方的工程進(jìn)度責(zé)任第四章：被掛靠方的義務(wù)4.1被掛靠方的基本要求4.2被掛靠方的工程質(zhì)量責(zé)任4.3被掛靠方的工程安全責(zé)任4.4被掛靠方的工程進(jìn)度責(zé)任第五章：合同價(jià)格與支付5.1工程合同價(jià)格的確定5.2工程合同價(jià)格的調(diào)整5.3工程合同價(jià)款的支付方式5.4工程合同價(jià)款的支付時(shí)間第六章：工程變更與索賠6.1工程變更的條件和程序6.2工程變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整6.3工程索賠的條件和程序6.4工程索賠的處理方式第七章：工程驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收的條件和程序7.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定7.3工程保修的范圍和期限7.4工程保修的責(zé)任和處理方式第八章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序8.2合同轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用和責(zé)任8.3分包的條件和程序8.4分包的費(fèi)用和責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的形式和計(jì)算方式9.3違約責(zé)任的免除條件9.4違約責(zé)任的追究程序第十章：不可抗力10.1不可抗力的界定10.2不可抗力的通知和證明10.3不可抗力的后果和處理方式10.4不可抗力的責(zé)任分配第十一章：合同解除11.1合同解除的條件和程序11.2合同解除的后果和處理方式11.3合同解除的責(zé)任分配11.4合同解除后的權(quán)益處理第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式和程序12.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)12.3爭議解決的時(shí)間限制12.4爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十三章：其他條款13.1合同的保密條款13.2合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款13.3合同的稅收條款13.4合同的保險(xiǎn)條款第十四章：附則14.1合同的生效條件14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的終止條件14.4合同的廢止和失效合同編號(hào)_________第一章：總則1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)：被掛靠方有權(quán)對掛靠方進(jìn)行管理和監(jiān)督，掛靠方應(yīng)按照被掛靠方的要求完成工程項(xiàng)目的建設(shè)。1.3合同的生效、變更和解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。1.4合同的爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第二章：工程概況2.1工程項(xiàng)目的基本情況：工程名稱為X建筑工程，位于X地點(diǎn)，工程內(nèi)容包括X等。2.2工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模：工程占地面積為X平方米，建筑總面積為X平方米。2.3工程項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.4工程項(xiàng)目的建設(shè)周期：工程計(jì)劃開工日期為X年月日，計(jì)劃竣工日期為X年月日。第三章：掛靠方的義務(wù)3.1掛靠方的基本要求：掛靠方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并具備相應(yīng)的技術(shù)和管理能力。3.2掛靠方的工程質(zhì)量責(zé)任：掛靠方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.3掛靠方的工程安全責(zé)任：掛靠方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于工程安全的規(guī)定，確保工程施工安全。3.4掛靠方的工程進(jìn)度責(zé)任：掛靠方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章：被掛靠方的義務(wù)4.1被掛靠方的基本要求：被掛靠方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并具備相應(yīng)的技術(shù)和管理能力。4.2被掛靠方的工程質(zhì)量責(zé)任：被掛靠方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.3被掛靠方的工程安全責(zé)任：被掛靠方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于工程安全的規(guī)定，確保工程施工安全。4.4被掛靠方的工程進(jìn)度責(zé)任：被掛靠方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章：合同價(jià)格與支付5.1工程合同價(jià)格的確定：工程合同價(jià)格為X萬元，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。5.2工程合同價(jià)格的調(diào)整：合同價(jià)格的調(diào)整應(yīng)按照雙方約定的調(diào)整方式和程序進(jìn)行。5.3工程合同價(jià)款的支付方式：工程合同價(jià)款的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間以雙方協(xié)商確定。5.4工程合同價(jià)款的支付時(shí)間：工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)，被掛靠方應(yīng)按照約定時(shí)間支付相應(yīng)的合同價(jià)款。第六章：工程變更與索賠6.1工程變更的條件和程序：工程變更應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，變更條件和程序應(yīng)雙方協(xié)商確定。6.2工程變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整：工程變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整應(yīng)雙方協(xié)商確定。6.3工程索賠的條件和程序：工程索賠應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，索賠條件和程序應(yīng)雙方協(xié)商確定。6.4工程索賠的處理方式：工程索賠的處理方式應(yīng)雙方協(xié)商確定。第七章：工程驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收的條件和程序：工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收條件和程序應(yīng)雙方協(xié)商確定。7.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定：工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。7.3工程保修的范圍和期限：工程保修范圍應(yīng)包括施工質(zhì)量問題，保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。7.4工程保修的責(zé)任和處理方式：工程保修的責(zé)任和處理方式應(yīng)雙方協(xié)商確定。第八章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序：合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方，轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2合同轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用和責(zé)任：合同轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用和責(zé)任應(yīng)雙方協(xié)商確定。8.3分包的條件和程序：分包應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，分包條件和程序應(yīng)雙方協(xié)商確定。8.4分包的費(fèi)用和責(zé)任：分包的費(fèi)用和責(zé)任應(yīng)雙方協(xié)商確定。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定：違約行為包括未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的情況。9.2違約責(zé)任的形式和計(jì)算方式：違約責(zé)任的形式和計(jì)算方式應(yīng)雙方協(xié)商確定，包括但不限于違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任的免除條件：違約責(zé)任的免除條件應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.4違約責(zé)任的追究程序：違約責(zé)任的追究程序應(yīng)雙方協(xié)商確定。第十章：不可抗力10.1不可抗力的界定：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的通知和證明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，一方應(yīng)立即通知對方，并提供必要的證明文件。10.3不可抗力的后果和處理方式：不可抗力事件的后果和處理方式應(yīng)雙方協(xié)商確定。10.4不可抗力的責(zé)任分配：不可抗力事件的責(zé)任分配應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十一章：合同解除11.1合同解除的條件和程序：合同解除的條件和程序應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。11.2合同解除的后果和處理方式：合同解除的后果和處理方式應(yīng)雙方協(xié)商確定。11.3合同解除的責(zé)任分配：合同解除的責(zé)任分配應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.4合同解除后的權(quán)益處理：合同解除后的權(quán)益處理應(yīng)雙方協(xié)商確定。第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式和程序：爭議解決的方式和程序應(yīng)雙方協(xié)商確定，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。12.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)應(yīng)雙方協(xié)商確定。12.3爭議解決的時(shí)間限制：爭議解決的時(shí)間限制應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。12.4爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)：爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)雙方協(xié)商確定。第十三章：其他條款13.1合同的保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方應(yīng)尊重對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。13.3合同的稅收條款：雙方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅，并承擔(dān)相應(yīng)的稅收責(zé)任。13.4合同的保險(xiǎn)條款：雙方應(yīng)根據(jù)工程需要辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十四章：附則14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。14.3合同的終止條件：合同終止的條件應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。14.4合同的廢止和失效：合同的廢止和失效應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。合同編號(hào)：_________簽字部分：（掛靠方簽字）（被掛靠方簽字）簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定1.1甲方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。1.3甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的進(jìn)度控制，確保工程按期完成。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織施工隊(duì)伍，確保工程項(xiàng)目的正常進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)按照合同約定，保證工程質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如發(fā)生延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的現(xiàn)場安全管理，確保工程施工安全。附加條款三：第三方中介的特殊規(guī)定3.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題，必要時(shí)可提出調(diào)解建議。3.3第三方中介應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用，并開具合法的發(fā)票。3.4第三方中介應(yīng)對合同雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)文件2.施工許可證3.安全生產(chǎn)許可證4.工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件5.工程項(xiàng)目的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)6.工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求7.工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃和施工計(jì)劃8.工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案9.工程項(xiàng)目的合同價(jià)款支付憑證和支付協(xié)議10.工程項(xiàng)目的變更和索賠文件11.工程項(xiàng)目的驗(yàn)收報(bào)告和保修證書12.合同雙方和第三方中介的資質(zhì)證明和授權(quán)文件13.合同雙方和第三方中介的聯(lián)系方式和通訊錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行管理和協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致工程項(xiàng)目順利進(jìn)行受到影響的，視為甲方違約。2.甲方未按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程項(xiàng)目無法正常進(jìn)行的，視為甲方違約。3.甲方未按照合同約定進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。4.甲方未按照合同約定控制工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期完成的，視為甲方違約。5.乙方未按照合同約定組織施工隊(duì)伍，導(dǎo)致工程項(xiàng)目無法正常進(jìn)行的，視為乙方違約。6.乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致質(zhì)量問題發(fā)生的，視為乙方違約。7.乙方未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期完成的，視為乙方違約。8.乙方未按照合同約定進(jìn)行現(xiàn)場安全管理，導(dǎo)致工程施工安全受到威脅的，視為乙方違約。9.第三方中介未按照合同約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議和問題的，視為第三方中介違約。10.第三方中介未按照合同約定收取中介費(fèi)用，或者未開具合法發(fā)票的，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑公司：指具有建筑施工資質(zhì)的企業(yè)，負(fù)責(zé)建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和管理。2.掛靠方：指不具備建筑施工資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人，通過與具備資質(zhì)的建筑公司簽訂掛靠合同，參與建筑工程項(xiàng)目。3.被掛靠方：指具備建筑施工資質(zhì)的企業(yè)，與掛靠方簽訂掛靠合同，負(fù)責(zé)建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際施工。4.工程項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)：指辦理建筑工程項(xiàng)目所需的各類許可、批準(zhǔn)和證明文件，如施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。5.工程項(xiàng)目的驗(yàn)收報(bào)告：指工程項(xiàng)目完成后，由相關(guān)部門出具的關(guān)于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的綜合評(píng)價(jià)報(bào)告。6.保修證書：指工程項(xiàng)目完成后，由施工方出具的關(guān)于工程保修期限和保修范圍的證明文件。7.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，未能履行或者未能完全履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程項(xiàng)目的進(jìn)度延誤：解決辦法為雙方協(xié)商一致，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。2.工程項(xiàng)目的質(zhì)量問題：解決辦法為雙方協(xié)商一致，制定質(zhì)量問題的修復(fù)方案，并按照方案進(jìn)行修復(fù)。3.工