精裝修公寓裝修合同范本(2024版)

編號(hào)：__________精裝修公寓裝修合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

精裝修公寓裝修合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（監(jiān)理公司）1.4術(shù)語(yǔ)定義第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程類型2.4裝修風(fēng)格第三章：合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.3工程進(jìn)度款3.4尾款支付3.5價(jià)格調(diào)整第四章：工期及進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤4.4工程進(jìn)度報(bào)告第五章：裝修材料及質(zhì)量5.1材料品牌及型號(hào)5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料驗(yàn)收程序5.4乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料5.5甲方提供的材料第六章：施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)6.1施工方案6.2施工工藝6.3施工標(biāo)準(zhǔn)6.4施工安全第七章：工程監(jiān)理7.1監(jiān)理職責(zé)7.2監(jiān)理報(bào)告7.3監(jiān)理驗(yàn)收第八章：變更及增減項(xiàng)8.1工程變更8.2工程增減項(xiàng)8.3變更及增減項(xiàng)的價(jià)款第九章：驗(yàn)收及保修9.1工程驗(yàn)收9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3保修期限9.4保修責(zé)任第十章：違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約10.4違約賠償?shù)谑徽拢籂?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3法律適用第十二章：其他約定12.1保密條款12.2不可抗力12.3合同的轉(zhuǎn)讓12.4合同的解除第十三章：附則13.1合同生效13.2合同修改13.3合同解除第十四章：附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2材料清單14.3施工方案及工藝說(shuō)明14.4合同價(jià)款明細(xì)表合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：【甲方全稱】，持有【甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】的合法企業(yè)/個(gè)人，地址為【甲方地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。1.2乙方（裝修公司）：【乙方全稱】，持有【乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】的合法企業(yè)，地址為【乙方地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。1.3丙方（監(jiān)理公司）：【丙方全稱】，持有【丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】的合法企業(yè)，地址為【丙方地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。1.4術(shù)語(yǔ)定義：1.4.1精裝修公寓：指按照約定的設(shè)計(jì)方案和裝修標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)公寓進(jìn)行全方位的裝修和設(shè)施配備。1.4.2工程總價(jià)：指本合同約定的全部工程項(xiàng)目的總價(jià)款，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。1.4.3工期：指從工程開(kāi)工之日起至工程竣工交付日止的時(shí)間段。1.4.4材料：指用于本工程的裝修材料、設(shè)備及其它必需品。第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)：【工程地址】。2.2工程面積：【工程面積】平方米。2.3工程類型：精裝修公寓。2.4裝修風(fēng)格：【裝修風(fēng)格】。第三章：合同價(jià)格3.1工程總價(jià)：人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2付款方式：本合同采用分期付款方式，具體付款安排見(jiàn)本合同附件。3.3工程進(jìn)度款：甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和監(jiān)理公司的審核意見(jiàn)，按照約定的付款比例支付。3.4尾款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后【天數(shù)】?jī)?nèi)，甲方支付剩余尾款。3.5價(jià)格調(diào)整：如因市場(chǎng)行情變化或政策調(diào)整導(dǎo)致材料價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整工程總價(jià)。第四章：工期及進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期：【開(kāi)工日期】。4.2工程竣工日期：【竣工日期】。4.3工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣【金額】元整。4.4工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方和丙方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并配合丙方進(jìn)行工程監(jiān)理。第五章：裝修材料及質(zhì)量5.1材料品牌及型號(hào)：詳見(jiàn)本合同附件。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。5.3材料驗(yàn)收程序：甲方或其授權(quán)代表對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的材料應(yīng)及時(shí)更換。5.4乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料：乙方向甲方提供的材料應(yīng)符合本合同約定的品牌、型號(hào)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.5甲方提供的材料：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求向乙方提供所需材料。第六章：施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)6.1施工方案：乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程要求，制定詳細(xì)的施工方案，并提交甲方和丙方審批。6.2施工工藝：乙方應(yīng)按照經(jīng)過(guò)審批的施工方案進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量。6.3施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.4施工安全：乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工過(guò)程中的安全。第八章：變更及增減項(xiàng)8.1工程變更：如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)，應(yīng)提前【提前天數(shù)】書面通知乙方和丙方，并經(jīng)乙方和丙方確認(rèn)后執(zhí)行。8.2工程增減項(xiàng)：如工程過(guò)程中出現(xiàn)增減項(xiàng)，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定增減項(xiàng)的工程量和價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3變更及增減項(xiàng)的價(jià)款：變更及增減項(xiàng)的價(jià)款按照約定的單價(jià)和工程量計(jì)算，并于補(bǔ)充協(xié)議中明確。第九章：驗(yàn)收及保修9.1工程驗(yàn)收：工程竣工后，甲方、乙方和丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合標(biāo)準(zhǔn)。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。9.3保修期限：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供【保修期限】年的質(zhì)保服務(wù)。9.4保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第十章：違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方未按約定支付工程價(jià)款或提供材料，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。10.2乙方違約：乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償。10.3丙方違約：丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.4違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的直接損失。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方無(wú)法協(xié)商解決，爭(zhēng)議應(yīng)提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。11.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章：其他約定12.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.4合同的解除：雙方同意，在履行本合同過(guò)程中，如有解除合同的情況，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十三章：附則13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。13.3合同解除：本合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四章：附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙：詳見(jiàn)附件【附件編號(hào)】。14.2材料清單：詳見(jiàn)附件【附件編號(hào)】。14.3施工方案及工藝說(shuō)明：詳見(jiàn)附件【附件編號(hào)】。14.4合同價(jià)款明細(xì)表：詳見(jiàn)附件【附件編號(hào)】?！炯追胶炞帧俊疽曳胶炞帧俊炯追缴w章】【乙方蓋章】【丙方簽字】【丙方蓋章】【簽訂日期】年【簽訂月份】月【簽訂日】日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定某些材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料。說(shuō)明：甲方基于質(zhì)量、成本或其他原因，有權(quán)指定特定的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)遵守甲方的要求。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方自主采購(gòu)：乙方有權(quán)自主選擇材料的供應(yīng)商，但需保證材料質(zhì)量符合合同要求。說(shuō)明：乙方在保證工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身判斷選擇合適的材料供應(yīng)商。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。說(shuō)明：第三方中介作為中立方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合作關(guān)系，確保雙方權(quán)益得到保障。附加條款四：工程變更管理4.1變更程序：任何一方提出工程變更需求時(shí)，應(yīng)向第三方中介提交書面申請(qǐng)，并由第三方中介審核并通知其他各方。說(shuō)明：工程變更需通過(guò)第三方中介進(jìn)行審核和協(xié)調(diào)，以確保變更的合理性和公正性。附加條款五：工程進(jìn)度管理5.1進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向第三方中介提交工程進(jìn)度報(bào)告，并由第三方中介向甲方匯報(bào)。說(shuō)明：第三方中介作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)跟蹤工程進(jìn)度，并向甲方提供及時(shí)的信息反饋。附加條款六：質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量檢測(cè)：工程過(guò)程中，第三方中介有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合合同要求。說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢測(cè)，以確保工程質(zhì)量達(dá)到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。附加條款七：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約金計(jì)算：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金的具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附件【附件編號(hào)】。說(shuō)明：為保證合同的履行，明確了違約金的計(jì)算方式，以便在違約情況下雙方能順利進(jìn)行賠償計(jì)算。附加條款八：保密協(xié)議8.1保密內(nèi)容：各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)各方同意不得向第三方披露。說(shuō)明：為了保護(hù)各方的商業(yè)秘密和合同權(quán)益，各方應(yīng)遵守保密協(xié)議的約定。附加條款九：不可抗力9.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。說(shuō)明：明確不可抗力事件的范圍，以便在發(fā)生此類事件時(shí)雙方能共同協(xié)商解決方案。附加條款十：合同的轉(zhuǎn)讓與解除10.1合同轉(zhuǎn)讓：任何一方未經(jīng)其他各方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。說(shuō)明：為了保護(hù)各方權(quán)益，明確合同轉(zhuǎn)讓和解除的條件和程序。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.施工方案及工藝說(shuō)明4.合同價(jià)款明細(xì)表5.工程變更記錄6.工程進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.違約金計(jì)算公式9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明11.合同轉(zhuǎn)讓與解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款或提供材料提供的設(shè)計(jì)圖紙或材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定未按約定采購(gòu)材料或使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的原材料3.丙方違約：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)或報(bào)告工程進(jìn)度未及時(shí)處理工程變更或質(zhì)量問(wèn)題三、法律名詞及解釋：1.精裝修公寓：指按照約定的設(shè)計(jì)方案和裝修標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)公寓進(jìn)行全方位的裝修和設(shè)施配備。2.工程總價(jià)：指本合同約定的全部工程項(xiàng)目的總價(jià)款，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.工期：指從工程開(kāi)工之日起至工程竣工交付日止的時(shí)間段。4.材料：指用于本工程的裝修材料、設(shè)備及其它必需品。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用于補(bǔ)償因違約造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：不可抗力、設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延誤等解決：協(xié)商調(diào)整工期、增減項(xiàng)或賠償違約金2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：乙方施工不當(dāng)、材料不合格等解決：立即整改、更換不合格材料或部位3.設(shè)計(jì)變更：原因：甲方需求變更、設(shè)計(jì)缺陷等解