2024版委托居間房屋買賣合同

2024版委托居間房屋買賣合同合同編號(hào)：__________1.名稱（或姓名）：____________________

2.住所地（或住址）：____________________

3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

5.電子郵箱：____________________1.名稱（或姓名）：____________________

2.住所地（或住址）：____________________

3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

5.電子郵箱：____________________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，應(yīng)竭力為甲方和丙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)的信息咨詢、協(xié)商談判、合同簽訂等全程服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保甲丙雙方在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行房屋買賣交易，并協(xié)助甲方和丙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.2服務(wù)費(fèi)支付方式如下：（1）甲方在簽署本合同后【】日內(nèi)，向乙方支付人民幣【】元作為預(yù)付服務(wù)費(fèi)；（2）在標(biāo)的房屋買賣合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)。2.3乙方收取服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)在乙方協(xié)助下，與丙方進(jìn)行洽談，達(dá)成房屋買賣合同。3.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，履行付款、交房等合同義務(wù)。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，為甲方和丙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，并保守雙方的商業(yè)秘密。4.2乙方應(yīng)確保甲丙雙方在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行房屋買賣交易，并協(xié)助甲方和丙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。4.3乙方應(yīng)在甲方支付服務(wù)費(fèi)后，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)的【】%。5.2乙方未按本合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明

2.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用證明

3.甲乙雙方的有效身份證件

4.甲乙雙方的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證

6.房屋買賣合同

7.房屋交易相關(guān)手續(xù)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假標(biāo)的房屋信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.甲方未按合同約定履行付款、交房等義務(wù)。

3.乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，包括但不限于信息咨詢、協(xié)商談判等。

4.乙方泄露甲方或丙方的商業(yè)秘密。

5.甲乙雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議，徑自提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指愿意出售/購(gòu)買房屋的一方。

2.居間方：指提供房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)的一方。

3.標(biāo)的房屋：指本合同中甲方愿意出售/購(gòu)買的房屋。

4.居間服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供虛假標(biāo)的房屋信息：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，如甲方拒不提供或經(jīng)核實(shí)確有虛假，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按合同約定履行付款、交房等義務(wù)：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，要求甲方履行合同約定的義務(wù)。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按合同約定提供居間服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)。

4.乙方泄露甲方或丙方的商業(yè)秘密：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.甲乙雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議，徑自提起訴訟：法院將根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實(shí)，判斷違約行為并作出相應(yīng)的判決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方愿意出售位于某一地區(qū)的房屋，乙方作為居間方協(xié)助甲方與買方丙方達(dá)成購(gòu)房合同。

2.乙方作為居間方，為甲方和丙方提供房屋