抵押借款合同糾紛處理

抵押借款合同糾紛處理合同編號：__________合同各方當事人：甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________授權(quán)代表：________________乙方（出借人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________授權(quán)代表：________________鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。1.2借款用途：________________。第二條借款期限2.1借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延期還款。第三條借款利率3.1借款利率為年利率____%，按月計息。3.2逾期還款的利息按借款利率的____倍計收。第四條借款的還款方式4.1甲方應按本合同約定的還款計劃和還款方式進行還款。4.2還款計劃如下：4.3還款方式如下：第五條抵押物5.2甲方應保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。5.3抵押物的一切權(quán)屬權(quán)益歸乙方所有，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式處置抵押物。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定的期限、金額和方式還款的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式如下：6.2乙方未按本合同約定的期限、金額和方式提供借款的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式如下：第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2雙方同意，訴訟費用由敗訴方承擔。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________授權(quán)代表：________________乙方（出借人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________授權(quán)代表：________________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.抵押物的權(quán)屬證明文件。2.甲方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明。3.乙方的授權(quán)代表身份證明。4.雙方簽訂的抵押物的評估報告。5.雙方簽訂的還款計劃確認書。6.雙方簽訂的違約金計算方式確認書。7.法院訴訟文件。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的期限、金額和方式還款，或未經(jīng)乙方書面同意處置抵押物。2.乙方未按約定的期限、金額和方式提供借款。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款合同：是指借款人以其自有財產(chǎn)為擔保，向出借人借款，并約定在借款人不履行還款義務時，出借人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)暮贤?.違約金：是指當一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.法定代表人的授權(quán)代表：是指被法定代表人授權(quán)，代表法人參加經(jīng)濟活動的人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定的期限、金額和方式還款：解決辦法：乙方有權(quán)按約定向甲方追討逾期利息，并要求甲方支付違約金。如甲方仍不履行，乙方可以依法申請法院強制執(zhí)行。2.乙方未按約定的期限、金額和方式提供借款：解決辦法：甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金。如乙方仍不履行，甲方可以依法申請法院強制執(zhí)行。3.抵押物權(quán)屬糾紛：解決辦法：雙方應立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟，要求確認抵押物權(quán)屬。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)因資金需要向他人借款。2.借款人以其自有財產(chǎn)為擔保