終止租房合同協(xié)議書范本

終止租房合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________終止租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《租房合同》（合同編號(hào)：__________），根據(jù)雙方約定和實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就終止該租房合同達(dá)成如下協(xié)議：一、終止合同1.在本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方自愿終止上述《租房合同》的有效性。2.甲乙雙方同意，本協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)立即停止居住使用出租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.本協(xié)議簽署后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。二、搬遷及交房1.乙方應(yīng)在終止合同之日起____日內(nèi)將租賃房屋內(nèi)的個(gè)人物品搬離，并將房屋恢復(fù)至租賃起始日的原有狀態(tài)。2.乙方應(yīng)確保在搬遷過程中，不損壞房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)在終止合同之日起____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。三、費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)支付截至本協(xié)議簽署之日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，多退少補(bǔ)。四、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。2.本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議簽署之日起生效，至本協(xié)議所述事項(xiàng)完全履行完畢后終止。五、爭(zhēng)議解決1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：乙方（承租方）：簽字/蓋章：日期：一、附件列表：1.租房合同原件2.身份證明文件3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.水電費(fèi)支付記錄6.物業(yè)管理費(fèi)支付記錄7.房屋交接單8.房屋維修記錄9.雙方簽署的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間搬離出租房屋，視為違約。3.乙方在搬遷過程中損壞房屋及附屬設(shè)施，視為違約。4.乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。5.乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露合同信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：承租方按約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。4.押金：承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期應(yīng)支付滯納金。2.乙方延遲搬離出租房屋：解決辦法：提醒乙方盡快搬離，逾期應(yīng)支付違約金。3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：解決辦法：要求乙方修復(fù)或賠償損壞部分。4.乙方未支付相關(guān)費(fèi)用：解決辦法：提醒乙方盡快支付相關(guān)費(fèi)用。5.乙方違反保密義務(wù)：解決辦法：要求乙方停止違約行為，承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃到期，雙方同意終止合同。2.承租方因個(gè)人原因需提