養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模-產(chǎn)業(yè)報告

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模-產(chǎn)業(yè)報告

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是為生命長期健康、幸福實現(xiàn)的各種產(chǎn)業(yè)和研究提供的服務;養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)就一定是通過各種生命研發(fā)、科學研究、生產(chǎn)應用提供保持和延續(xù)生命活力的全方位針對性聯(lián)通服務。下面進行養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模分析。2017年3月國務院發(fā)布《“十三五”國家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老體系建設規(guī)劃》，規(guī)劃提出到2020年多支柱、全覆蓋、更加公平、更可持續(xù)的社會保障體系更加完善，居家為基礎、社區(qū)為依托、機構(gòu)為補充、醫(yī)養(yǎng)相結(jié)合的養(yǎng)老服務體系更加健全。國內(nèi)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模發(fā)展迅速。2016國內(nèi)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模約5萬億，預計到2020年，將達到7.7萬億元，CAGR為11.4%，預計2030年超過20萬億。通過對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模分析，根據(jù)預測，到2020年，我國的失能老人將達到4200萬，80歲以上高齡老人將達到2900萬，而空巢和獨居老年人將達到1.18億。這部分老年群體是社會重點關(guān)注對象，同時也是解決養(yǎng)老問題的關(guān)鍵所在?？粘埠酮毦永先似蛴谏钌系恼樟弦约扒楦械呐惆?，高齡老人在此基礎上更偏向于醫(yī)療護理和臨終關(guān)懷，而失能老人需要重點解決的是專業(yè)的醫(yī)療和護理問題。2013年國務院發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的若干意見》文件之后，養(yǎng)老機構(gòu)從4.2萬家增加到2014年9.4萬家，這其中民營養(yǎng)老機構(gòu)數(shù)占據(jù)大多數(shù)。伴隨著養(yǎng)老機構(gòu)的增加，我國每千人養(yǎng)老床位數(shù)在2015年達到30.3張，圓滿完成十二五規(guī)劃的30張床位數(shù)。十三五規(guī)劃規(guī)定每千人養(yǎng)老床位數(shù)為35-40張，西方國家最低是每千人50張，我國的養(yǎng)老床位建設發(fā)展?jié)摿Υ?。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)細分市場眾多，主要包括養(yǎng)老地產(chǎn)、養(yǎng)老金融、養(yǎng)老服務和老年用品四個領(lǐng)域。對于整個養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的市場規(guī)模有多大，各方觀點不一，但普遍認為目前養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)估值已超過4萬億，到2030年養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)模將在20萬億左右通過對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模分析，作為最早進入到養(yǎng)老地產(chǎn)市場的房地產(chǎn)企業(yè)之一，萬科目前在全國范圍內(nèi)的養(yǎng)老項目超過180個。2014年10月，上海萬科首個養(yǎng)老地產(chǎn)項目落地上海萬科城市花園小區(qū)。該項目名為“智匯坊”，通過小區(qū)內(nèi)萬科活動中心改造，為小區(qū)客戶提供養(yǎng)老服務。智匯坊總建筑面積1250㎡左右，共2層，可容納約40位日托老人，并設有38個床位的居住空間。隨著我國老年人口的增加，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場空間巨大，養(yǎng)老服務和養(yǎng)老地產(chǎn)成為今年養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)備受關(guān)注的細分領(lǐng)域?！梆B(yǎng)老難”作為長期存在的社會現(xiàn)象，有關(guān)言論熱度在今年前三個季度中同比有所下降，但養(yǎng)老模式單一和養(yǎng)老機構(gòu)匱乏的短板仍然存在，成為今年以來公眾對養(yǎng)老的主要訴求點。數(shù)據(jù)顯示，截至2014年底，城市老年人口三分之二以上有固定養(yǎng)老金收入。但在農(nóng)村，年輕人大量外出務工，從而導致了留守老家的老年人比例更高。與此同時，農(nóng)村老年人口有固定養(yǎng)老金的比例僅為4.6%，所以農(nóng)村還有約43%老年人口在地里堅持勞動。根據(jù)上述規(guī)律，我們認為，今后一段時間，中西部地區(qū)及經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)的養(yǎng)老問題主要是集中在如何擴大養(yǎng)