民俗房屋出售合同范本

民俗房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]合同簽訂日期：[具體日期]甲方（出售方）：[甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于：[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋建筑結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[面積]平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：甲方保證，自合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶完成日止，所出售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問(wèn)題。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[金額]元整作為定金（大寫：[金額]元整）。定金在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）定金：人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付；（2）房款：人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），在定金支付后的[具體天數(shù)]日內(nèi)支付；（3）剩余房款：人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間接收付款，并出具相應(yīng)的收款憑證。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并協(xié)助甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如甲方違反本合同約定，未能將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[乙方全稱]簽訂日期：[具體日期]1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]合同簽訂日期：[具體日期]甲方（出售方）：[甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)方）：[丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于：[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋建筑結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[面積]平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：甲方保證，自合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶完成日止，所出售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問(wèn)題。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，為甲方和乙方提供房屋交易過(guò)程中的咨詢服務(wù)、法律法規(guī)咨詢、交易流程協(xié)助等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。第三條房屋交易價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[金額]元整作為定金（大寫：[金額]元整）。定金在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成支付過(guò)程。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并協(xié)助甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。4.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的過(guò)戶服務(wù)，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方若未能按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房款總額的[比例]%。5.2甲方在出售房屋過(guò)程中所遭受的一切損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。5.3甲方在房屋過(guò)戶完成后，有權(quán)要求乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。5.4甲方在房屋過(guò)戶完成后，有權(quán)要求丙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。6.2丙方未能按照本合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。6.3乙方在房屋過(guò)戶完成后，應(yīng)按照甲方的要求遷出房屋，并交付房屋鑰匙。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)方）：[丙方全稱]簽訂日期：[具體日期]1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)第三方的專業(yè)服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制。在這種模式下，甲方作為出售方，其權(quán)益得到了充分的保障，包括但不限于房款的支付、房屋的交付和過(guò)戶、稅費(fèi)的支付等。同時(shí)，乙方作為購(gòu)買方，其違約行為將受到嚴(yán)格的限制，如未能按照約定支付房款，將面臨違約金和賠償責(zé)任。丙方作為第三方服務(wù)方，其責(zé)任是為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]合同簽訂日期：[具體日期]乙方（購(gòu)買方）：[乙方全稱]甲方（出售方）：[甲方全稱]丁方（第三方金融服務(wù)方）：[丁方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲丁三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方擁有的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于：[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋建筑結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[面積]平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：甲方保證，自合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶完成日止，所出售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問(wèn)題。第二條第三方金融服務(wù)內(nèi)容2.1丁方作為專業(yè)的金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，為乙方和甲方提供房屋交易過(guò)程中的金融服務(wù)，包括貸款、結(jié)算等服務(wù)。2.2丁方應(yīng)保證其提供的金融服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，確保乙方和甲方的合法權(quán)益得到保障。第三條房屋交易價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[金額]元整作為定金（大寫：[金額]元整）。定金在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，丁方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方完成支付過(guò)程。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并協(xié)助甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。4.3丁方應(yīng)提供專業(yè)的金融服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方若未能按照本合同約定交付房屋，或未能辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房款總額的[比例]%。5.2乙方在購(gòu)買房屋過(guò)程中所遭受的一切損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。5.3乙方在房屋過(guò)戶完成后，有權(quán)要求甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。5.4乙方在房屋過(guò)戶完成后，有權(quán)要求丁方支付其提供金融服務(wù)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。6.2丁方未能按照本合同約定提供金融服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，丁方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。6.3甲方在房屋過(guò)戶完成后，應(yīng)按照乙方的要求遷出房屋，并交付房屋鑰匙。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，乙甲丁三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方（購(gòu)買方）：[乙方全稱]甲方（出售方）：[甲方全稱]丁方（第三方金融服務(wù)方）：[丁方全稱]簽訂日期：[具體日期]1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片