店鋪租賃的轉讓協(xié)議書2024年

店鋪租賃的轉讓協(xié)議書2024年通用合同編號：__________轉讓協(xié)議書名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是店鋪租賃合同的承租人，擁有店鋪租賃合同項下的店鋪使用權。乙方愿意受讓甲方在店鋪租賃合同項下的全部權利和義務。雙方為了明確轉讓事項，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉讓內(nèi)容1.2乙方同意受讓甲方在店鋪租賃合同項下的全部權利和義務。二、轉讓價格2.1乙方應向甲方支付店鋪轉讓費用共計人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為甲方在店鋪租賃合同項下的全部權利和義務的轉讓對價。2.2乙方應在簽署本協(xié)議之日起【】日內(nèi)，將轉讓費用支付至甲方指定的銀行賬戶。三、轉讓手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理與房東之間的店鋪租賃合同轉讓手續(xù)，包括但不限于提供相關合同文件、辦理更名手續(xù)等。3.2甲方應在辦理轉讓手續(xù)過程中提供必要的配合，確保轉讓過程順利進行。四、權益保障4.1甲方保證其對店鋪租賃合同項下的權利和義務擁有完全、有效的處分權。4.2甲方應保證乙方在受讓店鋪租賃合同項下的權利和義務后，能夠正常行使合同權益。4.3乙方應在受讓店鋪租賃合同項下的權利和義務后，按照合同約定履行各項義務。五、保密條款5.1雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.店鋪租賃合同2.房東身份證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.轉讓費用支付憑證6.店鋪轉讓手續(xù)辦理相關文件7.店鋪租賃合同轉讓確認函二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理轉讓手續(xù)，導致乙方無法正常行使合同權益。2.甲方未保證其對店鋪租賃合同項下的權利和義務擁有完全、有效的處分權。3.乙方未按照約定支付轉讓費用。4.乙方未按照合同約定履行各項義務。5.雙方未按照約定保密相關信息。三、法律名詞及解釋：1.轉讓方：指店鋪租賃合同的承租人，將合同權利和義務轉讓給他人的一方。2.受讓方：指接受轉讓方轉讓的店鋪租賃合同權利和義務的一方。3.轉讓費用：指受讓方支付給轉讓方的店鋪租賃合同權利和義務的轉讓對價。4.店鋪租賃合同：指轉讓方與房東簽訂的店鋪租賃合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉讓手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應積極溝通，協(xié)商解決糾紛，必要時可尋求專業(yè)法律機構的幫助。2.問題：甲方未能按照約定提供相關合同文件。解決辦法：甲方應按照約定提供相關合同文件，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.問題：轉讓費用支付出現(xiàn)問題時。解決辦法：雙方應核對支付憑證，確保轉讓費用已支付到位，如有問題可尋求專業(yè)機構解決。4.問題：乙方未按照合同約定履行義務。解決辦法：甲方有權要求乙方履行合同約定，如乙方仍不履行，甲方有權追究其違約責任。五、所有應用場景：1.店鋪承租人因個人原因無法繼續(xù)經(jīng)營，需要將店鋪使用權轉讓給他人。2