學(xué)校物業(yè)管理委托合同(2024版)

學(xué)校物業(yè)管理委托合同(2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為學(xué)校物業(yè)管理的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方學(xué)校物業(yè)管理委托事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容：1.1乙方負(fù)責(zé)甲方學(xué)校物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修、安全保障等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)管理區(qū)域的整潔、安全、有序。1.3乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，誠信服務(wù)。二、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。三、物業(yè)管理費(fèi)用：3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，逾期支付的，應(yīng)按逾期部分每日加收__%的滯納金。四、物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量：4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。4.2甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。乙方應(yīng)及時整改，確保服務(wù)質(zhì)量。五、合同的變更和解除：5.1雙方同意，合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任：6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決：7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定：8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.學(xué)校物業(yè)管理委托合同（2024版）

2.物業(yè)管理范圍及內(nèi)容詳細(xì)說明

3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)詳細(xì)計(jì)算公式

4.物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求詳細(xì)說明

5.合同變更和解除申請表

6.違約金計(jì)算公式

7.爭議解決方式詳細(xì)說明

8.合同簽訂地相關(guān)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)

3.乙方違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，誠信服務(wù)的要求

4.甲方未按約定提供必要的物業(yè)管理?xiàng)l件和支持

5.甲方未按約定履行監(jiān)督和檢查職責(zé)

6.乙方未按約定整改改進(jìn)，確保服務(wù)質(zhì)量

7.雙方未按約定履行合同其他約定事項(xiàng)三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)進(jìn)行清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修、安全保障等工作。

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：指乙方為提供物業(yè)管理服務(wù)所需的費(fèi)用。

3.違約金：指一方違約時，向守約方支付的違約補(bǔ)償。

4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。

5.合同簽訂地：指雙方簽訂合同時所在的地方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促其支付，必要時可依法申請仲裁或提起訴訟。

2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方仍不改正，甲方可依法解除合同。

3.乙方違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)：乙方應(yīng)立即整改，如造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方未按約定提供必要的物業(yè)管理?xiàng)l件和支持：乙方有權(quán)要求甲方立即提供，如甲方仍不提供，乙方可依法解除合同。

5.甲方未按約定履行監(jiān)督和檢查職責(zé)：乙方有權(quán)要求甲方履行，如甲方不履行，乙方可依法解除合同。

6.乙方未按約定整改改進(jìn)，確保服務(wù)質(zhì)量：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方仍不改正，甲方可依法解除合同。

7.雙方未按約定履行合同其他約定事項(xiàng)：雙方應(yīng)及時溝通協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.各類學(xué)校（包括小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)等）物業(yè)管理委托

2.教育機(jī)構(gòu)（如培訓(xùn)機(jī)