2024建設工程施工合同范本

2024建設工程施工合同通用范本合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.業(yè)主為實施某項建設工程，需要聘請承包商承擔施工任務；2.承包商愿意承攬該建設工程施工任務，并承諾按照約定的質(zhì)量、進度、安全等要求完成施工；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，協(xié)商確定施工合同條款；現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預算：____________________第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價款包含：人工費、材料費、設備費、施工機具使用費、管理費、利潤等。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，業(yè)主向承包商支付合同總價款的%作為預付款；（2）工程進度達到%時，業(yè)主向承包商支付合同總價款的%；（3）工程驗收合格后，業(yè)主向承包商支付合同總價款的%；（4）剩余合同總價款的%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，予以支付。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關標準、規(guī)范要求。3.2承包商應嚴格按照設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范和標準要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.3業(yè)主有權對工程施工過程進行監(jiān)督檢查，承包商應積極配合并提供必要便利。3.4工程驗收：（1）工程完成后，承包商應組織自檢，自檢合格后向業(yè)主申請驗收；（2）業(yè)主應在收到驗收申請后七個工作日內(nèi)組織驗收，并對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行評估；（3）驗收合格的工程，業(yè)主應予以支付合同約定的價款；（4）驗收不合格的工程，承包商應在業(yè)主指定期限內(nèi)按照驗收意見進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第四條工程進度4.1工程計劃開工日期：____年__月__日。4.2工程計劃竣工日期：____年__月__日。4.3承包商應按照約定的工期完成施工，如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，應按照合同約定承擔違約責任。第五條安全生產(chǎn)5.1承包商應嚴格按照國家及行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、規(guī)章制度和標準要求，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工現(xiàn)場安全。5.2承包商應建立健全安全生產(chǎn)責任制度，明確各級管理人員、施工人員的安全職責，并對施工現(xiàn)場進行全面安全生產(chǎn)檢查。5.3承包商應加強施工現(xiàn)場環(huán)境保護，嚴格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成污染。第六條合同的變更、解除和終止6.1合同變更：（1）合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，需變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議；（2）合同變更應書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認。6.2合同解除：（1）在合同履行過程中，一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應責任。6.3合同終止：（1）工程驗收合格，合同約定的義務全部履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。第七條違約責任7.1承包商違約：（1）未按照約定完成工程，業(yè)主有權要求承包商支付違約金，違約金為合同總價款的%；（2）工程質(zhì)量不符合約定，業(yè)主有權要求承包商返工、整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用；（3）承包商違反合同約定，導致業(yè)主損失的，應予以賠償。7.2業(yè)主違約：（1）未按照約定支付合同價款，承包商有權暫停施工，并要求業(yè)主支付違約金，違約金為應付款項的%；（2一、附件列表：1.設計文件、施工圖紙和技術規(guī)范2.工程預算報表3.安全生產(chǎn)管理制度4.環(huán)保審批文件5.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件6.工程驗收報告7.保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題記錄二、違約行為及認定：1.承包商未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定；2.業(yè)主未按照約定支付合同價款；3.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行；4.承包商在施工過程中存在安全事故，未按照約定加強安全管理；5.承包商未按照約定進行環(huán)境保護，導致周邊環(huán)境受到污染。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等；2.違約金：一方違約導致合同不能履行，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金；3.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，業(yè)主按合同約定扣留的一部分合同價款；4.驗收合格：工程質(zhì)量、進度、安全等方面達到合同約定要求，業(yè)主予以確認；5.保修期：工程驗收合格后，承包商對工程承擔保修責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，如需延長合同工期，則雙方達成一致后簽訂補充協(xié)議；2.工程質(zhì)量問題：承包商進行整改，直至滿足合同約定要求，整改費用由承包商承擔；3.安全事故發(fā)生：立即啟動應急預案，嚴格按照安全生產(chǎn)管理制度進行處理，并及時報告業(yè)主；4.支付價款爭議：按照合同約定提供相關證據(jù)，通過協(xié)商或調(diào)解解決，必要時可通過訴訟解決；5.環(huán)保問題：承包商加強環(huán)境保護措施，確保施工過程