房屋借用合同協(xié)議書

房屋借用合同協(xié)議書合同編號：__________房屋借用合同協(xié)議書甲方（借用人）：乙方（出借人）：鑒于甲方需要借用乙方名下的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋權(quán)屬情況：____________________第二條借用期限2.1本合同借用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借用期滿后，如甲方需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的借用合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整借用費標(biāo)準(zhǔn)。第三條借用費用3.1甲方應(yīng)按月支付借用費用，借用費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月借用費支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分萬分之五的滯納金。3.3借用期間，如房屋發(fā)生損壞或需要維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第四條借用人的義務(wù)4.1甲方應(yīng)妥善使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2甲方不得將借用房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。4.3借用期間，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋保險費用，并確保房屋安全。第五條出借人的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋借用期間的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)、水電等。5.3借用期間，如房屋所有權(quán)發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時通知甲方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定時間支付借用費，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期滯納金。6.3如甲方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借用人）：乙方（出借人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.身份證明文件3.借用費用支付憑證4.房屋維修費用憑證5.房屋保險單據(jù)6.物業(yè)、水電等相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付借用費：逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分萬分之五的滯納金。2.甲方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或損失：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。3.甲方將借用房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用：視為違約，乙方有權(quán)解除本合同。4.乙方未保證房屋的權(quán)屬清晰，存在法律糾紛：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按約定辦理房屋借用期間的相關(guān)手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.借用費：甲方按月支付給乙方的房屋借用費用。2.滯納金：甲方逾期支付借用費時，應(yīng)支付的逾期部分萬分之五的違約金。3.借用期限：本合同約定的甲方借用乙方房屋的時間范圍。4.違約行為：雙方未履行合同約定的義務(wù)的行為。5.賠償金：違約方因違約行為向守約方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付借用費：乙方可以催告甲方支付，并按約定加收滯納金；逾期超過一定期限仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定使用房屋，造成損壞或損失：乙方可以要求甲方維修或賠償，必要時可以解除合同。3.甲方轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓借用房屋：乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未保證房屋權(quán)屬清晰，存在法律糾紛：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。5.乙方未辦理相關(guān)手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保合同順利履行。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房屋借用：如朋友、親戚等之間的臨時居住借用。2.公司之間房屋借用：如企業(yè)因業(yè)務(wù)需要借用合作伙伴的辦公場所。3.