社區(qū)用房買賣合同范本

社區(qū)用房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫社區(qū)名稱]的[填寫房產(chǎn)地址]房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按本合同約定的條款和條件購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫省、市、區(qū)、街道、門牌號]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]，房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]，房屋建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀，如：已裝修、毛坯等]。第二條購買價格2.1甲乙雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），包括但不限于房產(chǎn)的價值、土地使用權(quán)價值、裝修價值及其他與房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施價值。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款全部支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的[填寫比例]%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫法院名稱]提起訴訟。6.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、買賣雙方身份證明、付款憑證等。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，建議雙方咨詢專業(yè)律師意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方主體：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫社區(qū)名稱]的[填寫房產(chǎn)地址]房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按本合同約定的條款和條件購買；第三方主體作為擔(dān)保方，愿意對乙方的履行提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述[同第一條范文]第二條購買價格[同第二條范文]第三條交付及過戶[同第三條范文]第四條第三方主體權(quán)益4.1第三方主體作為擔(dān)保方，對乙方的履行提供擔(dān)保。乙方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方主體應(yīng)確保乙方的付款及過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍和責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，以確保乙方的履行。5.2甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，有權(quán)要求第三方主體解除擔(dān)保。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的[填寫比例]%。6.2乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，應(yīng)立即解除對甲方的一切債務(wù)。6.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，應(yīng)停止對房產(chǎn)的一切主張。第七條爭議解決[同第五條范文][同第六條范文]第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方主體另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方主體：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體介入的意義和目的在于，通過提供擔(dān)保，增加了乙方的履約保障，降低了甲方的風(fēng)險。同時，第三方主體的介入也使得合同的履行更加可靠，增加了雙方的信任。對于甲方而言，第三方主體的介入有助于保護(hù)其權(quán)益，確保乙方能夠按照合同約定履行義務(wù)。此外，第三方主體的擔(dān)保也起到了一定的約束作用，使得乙方更加謹(jǐn)慎地履行合同，避免了因乙方違約而給甲方帶來的損失?？傊?，第三方主體介入的目的在于確保合同的順利履行，保護(hù)甲方的權(quán)益，同時也為乙方提供了一定的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方主體：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫社區(qū)名稱]的[填寫房產(chǎn)地址]房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按本合同約定的條款和條件購買；第三方主體作為擔(dān)保方，愿意對甲方的履行提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述[同第一條范文]第二條購買價格[同第二條范文]第三條交付及過戶[同第三條范文]第四條第三方主體權(quán)益4.1第三方主體作為擔(dān)保方，對甲方的履行提供擔(dān)保。甲方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方主體應(yīng)確保甲方的付款及過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍和責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，以確保甲方的履行。5.2乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，有權(quán)要求第三方主體解除擔(dān)保。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的[填寫比例]%。6.2甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，應(yīng)立即解除對乙方的一切債務(wù)。6.3甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，應(yīng)停止對房產(chǎn)的一切主張。第七條爭議解決[同第五條范文][同第六條范文]第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方主體另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方主體：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加甲方的違約及限制條款，對甲方的行為進(jìn)行約束，降低乙方遭受損失的風(fēng)險。在第三方主體介入的情況下，乙方可以更加放心地履行合同，因?yàn)榈谌街黧w的擔(dān)