物業(yè)合同范本6

物業(yè)合同范本6合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________乙方（租戶）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.1甲方將其位于__________（地址）的物業(yè)出租給乙方使用。物業(yè)具體情況詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、物業(yè)使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，按照物業(yè)的性質(zhì)、功能和使用要求進(jìn)行使用，不得擅自改變物業(yè)用途。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理工作，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序。4.3乙方在租賃期間，不得損害物業(yè)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。五、維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、維修，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：物業(yè)具體情況描述（此處附上物業(yè)具體情況描述，包括但不限于物業(yè)的面積、設(shè)施、設(shè)備等。）附件二：物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)（此處附上與物業(yè)租賃相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________乙方（租戶）：__________第三方主體（擔(dān)保人或保險(xiǎn)公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方主體作為擔(dān)保人或保險(xiǎn)公司，以保障甲方的權(quán)益：一、物業(yè)描述1.1甲方將其位于__________（地址）的物業(yè)出租給乙方使用。物業(yè)具體情況詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、物業(yè)使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，按照物業(yè)的性質(zhì)、功能和使用要求進(jìn)行使用，不得擅自改變物業(yè)用途。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理工作，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序。4.3乙方在租賃期間，不得損害物業(yè)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。五、甲方權(quán)益保障5.1第三方主體作為擔(dān)保人或保險(xiǎn)公司，應(yīng)對(duì)乙方履行租賃合同的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按約定支付租金或違反本合同其他條款，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、保函等形式，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.3甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求第三方主體提供保險(xiǎn)服務(wù)，對(duì)物業(yè)及物業(yè)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、維修，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、第三方主體介入的意義和目的10.1第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行租賃合同義務(wù)。10.2第三方主體作為擔(dān)保人或保險(xiǎn)公司，能夠增加甲方對(duì)乙方違約風(fēng)險(xiǎn)的防范，提高合同的履行保障。10.3第三方主體的介入，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃合同的順利履行。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有權(quán)對(duì)其物業(yè)進(jìn)行出租和管理，確保物業(yè)的合理使用和收益。11.2甲方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了確保乙方能夠按照約定承租和使用物業(yè)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受損害。11.3甲方為主導(dǎo)本合同的意義，在于明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方主體（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方主體代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：物業(yè)具體情況描述（此處附上物業(yè)具體情況描述，包括但不限于物業(yè)的面積、設(shè)施、設(shè)備等。）附件二：物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________乙方（租戶）：__________第三方主體（擔(dān)保人或保險(xiǎn)公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方主體作為擔(dān)保人或保險(xiǎn)公司，以保障乙方的權(quán)益：一、物業(yè)描述1.1甲方將其位于__________（地址）的物業(yè)出租給乙方使用。物業(yè)具體情況詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、物業(yè)使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，按照物業(yè)的性質(zhì)、功能和使用要求進(jìn)行使用，不得擅自改變物業(yè)用途。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理工作，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序。4.3乙方在租賃期間，不得損害物業(yè)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。五、乙方權(quán)益保障5.1第三方主體作為擔(dān)保人或保險(xiǎn)公司，應(yīng)對(duì)甲方履行租賃合同的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按約定提供物業(yè)或違反本合同其他條款，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、保函等形式，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.3乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求第三方主體提供保險(xiǎn)服務(wù)，對(duì)物業(yè)及物業(yè)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、維修，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供物業(yè)或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離物業(yè)。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、第三方主體介入的意義和目的10.1第三方主體的介入，旨在保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照約定履行租賃合同義務(wù)。10.2第三方主體作為擔(dān)保人或保險(xiǎn)公司，能夠增加乙方對(duì)甲方違約風(fēng)險(xiǎn)的防范，提高合同的履行保障。10.3第三方主體的介入，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃合同的順利履行。十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1乙方作為租戶，有權(quán)對(duì)其租賃的物業(yè)進(jìn)行使用和維護(hù)，確保自身的合法權(quán)益不受損害。11.2乙方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了確保甲方能夠按照約定提供物業(yè)并履行合同義務(wù)，同時(shí)保障乙方的權(quán)益不受損害。11.3