舊城改造土地流轉(zhuǎn)合同模板

舊城改造土地流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫具體位置]的舊城區(qū)土地使用權(quán)，且該土地使用權(quán)處于改造階段，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部資產(chǎn)。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、建筑物和附著物所有權(quán)變更登記等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的合理要求提供必要的文件和資料，配合甲方辦理上述手續(xù)。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]附件：[如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及數(shù)量]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，即監(jiān)管方]鑒于甲方擁有位于[填寫具體位置]的舊城區(qū)土地使用權(quán)，且該土地使用權(quán)處于改造階段，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，并考慮到第三方監(jiān)管方的專業(yè)能力和權(quán)威性，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1本合同引入第三方主體，即[填寫第三方全稱]，作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保雙方的權(quán)益得到保障。1.2第三方主體應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)能力和權(quán)威性，能夠獨(dú)立公正地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓款、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。2.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為而給甲方造成的損失。三、乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.2乙方應(yīng)按照甲方的合理要求提供必要的文件和資料，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方未按約定提供文件和資料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、附著物等資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等。四、第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利4.1第三方主體作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保雙方的權(quán)益得到保障。4.2第三方主體有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。4.3第三方主體在處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題時(shí)，有權(quán)做出獨(dú)立的判斷和決定。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方主體的介入，可以確保甲方和乙方的權(quán)益得到更加公正、獨(dú)立的保障，提高合同的履行效率。5.2第三方主體具有專業(yè)能力和權(quán)威性，能夠更好地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。5.3第三方主體的介入，有助于增強(qiáng)甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，引入第三方主體作為監(jiān)管方，旨在確保乙方按照本合同約定履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。6.2通過(guò)第三方主體的介入，甲方可以在合同履行過(guò)程中更好地行使自己的權(quán)利，維護(hù)自己的利益。6.3甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤瑮l款和第三方監(jiān)管，確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲方和乙方的共贏。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]第三方代表（或授權(quán)代表）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]附件：[如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及數(shù)量]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，即監(jiān)管方]鑒于甲方擁有位于[填寫具體位置]的舊城區(qū)土地使用權(quán)，且該土地使用權(quán)處于改造階段，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，并考慮到第三方監(jiān)管方的專業(yè)能力和權(quán)威性，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1本合同引入第三方主體，即[填寫第三方全稱]，作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保雙方的權(quán)益得到保障。1.2第三方主體應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)能力和權(quán)威性，能夠獨(dú)立公正地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為受讓方，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行合同義務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.4乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約行為而給乙方造成的損失。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，如甲方未按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、附著物等資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等。四、第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利4.1第三方主體作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保雙方的權(quán)益得到保障。4.2第三方主體有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。4.3第三方主體在處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題時(shí)，有權(quán)做出獨(dú)立的判斷和決定。五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義5.1乙方作為受讓方，引入第三方主體作為監(jiān)管方，旨在確保甲方按照本合同約定履行合同義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。5.2通過(guò)第三方主體的介入，乙方可以在合同履行過(guò)程中更好地行使自己的權(quán)利，維護(hù)自己的利益。5.3乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤瑮l款和第三方監(jiān)管，確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)乙方和甲方的共贏。六、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的6.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)較弱，這是為了確保乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。6.2通過(guò)第三方監(jiān)管方的介入，甲方和乙方可以在平等、公正的基礎(chǔ)上履行合同，降低