包工頭承包工程合同

2024版包工頭承包工程合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于：（詳細(xì)地址），占地面積約為：（面積），建筑面積約為：（面積）。1.2工程內(nèi)容主要包括：（詳細(xì)描述工程內(nèi)容），包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照（國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行，并滿足甲方要求。1.4工程合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同工期2.1工程開工日期：____年____月____日。2.2工程竣工日期：____年____月____日。2.3工期順延：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程無法按期完成，需提前書面申請(qǐng)甲方批準(zhǔn)，并按照雙方協(xié)商確定的順延時(shí)間執(zhí)行。三、質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)工程的保修責(zé)任，保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求執(zhí)行。3.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、合同價(jià)款及支付4.1合同價(jià)款包括：（詳細(xì)列舉合同價(jià)款包含的內(nèi)容），如有其他費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。4.2甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____天內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付相應(yīng)工程款。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法扣除應(yīng)繳稅費(fèi)后支付乙方工程款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。5.2甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付工程款的____%。5.3如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致一方無法履行合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方變更：如甲方因項(xiàng)目需要變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同相應(yīng)條款。如導(dǎo)致工程總價(jià)款增減，雙方按照變更后的工程總價(jià)款重新調(diào)整合同價(jià)款。1.2甲方延期：如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理順延工期，并有權(quán)要求甲方支付延期期間的人工、材料等費(fèi)用。甲方應(yīng)予以承擔(dān)。1.3甲方解除合同：甲方有權(quán)在合同履行過程中解除合同，但應(yīng)提前書面通知乙方。如甲方解除合同導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失賠償。1.4甲方違約金：如甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付工程款的____%。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方質(zhì)量保障：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。2.2乙方進(jìn)度保障：乙方應(yīng)確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。2.3乙方解除合同：乙方有權(quán)在合同履行過程中解除合同，但應(yīng)提前書面通知甲方。如乙方解除合同導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失賠償。2.4乙方違約金：如乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介作為甲方和乙方的合同擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按期完成工程，并確保甲方按約支付工程款。如一方未履行合同義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介有權(quán)按照合同約定收取中介費(fèi)用，中介費(fèi)用為合同總價(jià)款的____%。3.3第三方中介解除合同：在合同履行過程中，如第三方中介認(rèn)為甲方或乙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同，并通知另一方。3.4第三方中介違約金：如第三方中介未按照約定履行合同職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起與主合同具有同等法律效力。如附加條款與主合同有任何沖突，以附加條款為準(zhǔn)。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀附加條款，并確認(rèn)無異議。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.乙方資質(zhì)證明文件5.第三方中介資質(zhì)證明文件6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程保修條款8.工程變更協(xié)議9.工程延期協(xié)議10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料等，認(rèn)定為違約行為。5.第三方中介未按約定履行合同職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目的資金、場(chǎng)地、材料等。2.乙方：指合同中的承包方，負(fù)責(zé)完成工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、安裝等。3.第三方中介：指合同中的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保甲方和乙方的權(quán)益。4.工程款：指甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付給乙方的合同價(jià)款。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.工期：指合同約定的工程開始施工至竣工的時(shí)間。7.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，甲乙雙方進(jìn)行的質(zhì)量、功能等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前預(yù)測(cè)工程進(jìn)度，及時(shí)與甲方溝通，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量控制，定期自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.工程款支付糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行義務(wù)，如有爭(zhēng)議，通過協(xié)商解決。4.合同變更：如甲方提出變更需求，乙方應(yīng)評(píng)估變更對(duì)工程的影響，并與甲方協(xié)商一致后修改合同相應(yīng)條款。5.違約行為：如一方發(fā)生違