本店出租合同范本

本店出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息店鋪名稱：________________店鋪地址：________________店鋪面積：________________店鋪業(yè)態(tài)：________________二、租賃期限1.本店鋪?zhàn)赓U期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、店鋪使用及管理1.乙方應(yīng)按照店鋪業(yè)態(tài)和甲方要求進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變店鋪用途。2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)，確保店鋪安全、衛(wèi)生、有序。五、違約責(zé)任1.一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________1.店鋪所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證及相關(guān)資質(zhì)證明3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（擔(dān)保方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息店鋪名稱：________________店鋪地址：________________店鋪面積：________________店鋪業(yè)態(tài)：________________二、租賃期限1.本店鋪?zhàn)赓U期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、店鋪使用及管理1.乙方應(yīng)按照店鋪業(yè)態(tài)和甲方要求進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變店鋪用途。2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)，確保店鋪安全、衛(wèi)生、有序。五、擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益1.丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付及合同履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的租金及違約金。3.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保資金的證明文件。六、甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對店鋪進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督，確保店鋪的經(jīng)營活動(dòng)符合甲方的要求。2.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對店鋪進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并賠償乙方的合理損失。3.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整乙方的經(jīng)營范圍，并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。七、乙方的違約及限制條款1.如乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。2.乙方不得擅自改變店鋪用途，如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方的損失。3.乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________1.店鋪所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證及相關(guān)資質(zhì)證明3.丙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保資金證明文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過引入擔(dān)保方丙方，增加了乙方的違約成本，提高了乙方履行合同的積極性。同時(shí)，甲方在合同中增加了自身的權(quán)利條款，如對店鋪的管理和監(jiān)督權(quán)、裝修和改造權(quán)以及調(diào)整乙方經(jīng)營范圍的權(quán)利，進(jìn)一步確保了甲方的利益。此外，通過詳細(xì)規(guī)定乙方的違約及限制條款，乙方在經(jīng)營過程中將更加謹(jǐn)慎，避免違約行為的發(fā)生?？傊?，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（擔(dān)保方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方愿意為乙方的租金支付及合同履行提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，具體位置、面積和用途詳見附件一。二、租賃期限1.本租賃合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的房產(chǎn)條件。2.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，以保證其正常使用。3.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的改善和升級要求，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)積極配合。五、擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益1.丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付及合同履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的租金及違約金。3.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保資金的證明文件。六、甲方違約及限制條款1.如甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定用途，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。2.甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房產(chǎn)，如經(jīng)乙方發(fā)現(xiàn)，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償乙方的損失。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，如經(jīng)乙方發(fā)現(xiàn)，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償乙方的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證及相關(guān)資質(zhì)證明3.丙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保資金證明文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的是為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過引入擔(dān)保方丙方，增