建設工程項目管理第19講2024年

建設工程項目管理第19講2024年通用合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）

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聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

電子郵箱：乙方：（全稱名稱）

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聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

電子郵箱：鑒于甲方為某項建設工程項目的業(yè)主或委托人，乙方為具備相關資質和能力的事業(yè)單位、企業(yè)或其他組織，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承擔甲方委托的建設項目管理事宜，達成如下協(xié)議：一、項目管理范圍和內容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負責對甲方所委托的建設工程項目進行全過程的管理，包括但不限于項目前期策劃、設計、施工、驗收、交付使用等階段。1.2乙方應按照甲方的要求，制定項目管理計劃，并對項目的進度、質量、安全、投資等方面進行控制和協(xié)調。1.3乙方應負責協(xié)調和管理項目實施過程中涉及的相關單位和部門，確保項目順利推進。1.4乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成項目相關的各項審批、驗收等工作。二、項目管理人員的配備和職責2.1乙方應根據(jù)項目的規(guī)模和特點，配備具備相應資格和經(jīng)驗的項目管理人員，并提交項目管理人員名單甲方備案。2.2項目管理人員應全面負責項目的日常管理工作，確保項目按照預定的目標順利進行。2.3項目管理人員應隨時向甲方報告項目進展情況，并對甲方提出的問題和需求給予及時的解答和滿足。三、合同價格和支付方式3.1雙方同意，乙方向甲方提供的項目管理服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應按照雙方約定的付款節(jié)點和比例，向乙方支付項目管理服務費用。具體付款節(jié)點和比例如下：（1）合同簽訂后五個工作日內，支付總額的50%；（2）項目驗收合格后，支付總額的30%；（3）項目保修期滿后，支付總額的20%。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務規(guī)定予以報銷。四、違約責任4.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2乙方未按照約定完成項目管理任務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3甲方未按照約定支付乙方項目管理服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方全稱名稱證明文件

2.乙方全稱名稱證明文件

3.項目管理人員名單及其資格證明

4.項目管理計劃

5.項目審批、驗收相關文件

6.付款憑證

7.發(fā)票二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定完成項目管理任務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.甲方未按照約定支付乙方項目管理服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.雙方未按照約定履行合同義務，導致項目進度、質量、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的委托人或業(yè)主。

2.乙方：指合同中的項目管理單位。

3.項目管理：指對建設項目的全過程進行計劃、組織、協(xié)調、控制和監(jiān)督的活動。

4.項目管理服務費用：指乙方為完成項目管理任務所收取的費用。

5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：項目管理過程中出現(xiàn)爭議。

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.問題：乙方未按照約定完成項目管理任務。

解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.問題：甲方未按照約定支付乙方項目管理服務費用。

解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.問題：項目進度、質量、安全等方面出現(xiàn)問題。

解決辦法：雙方應承擔相應的違約責任，并積極采取措施解決問題。五、所有應用場景：

1.適用于甲方為某項建設工程項目的業(yè)主或委托人，乙方為具備相關資質和能力的事業(yè)單位、企業(yè)或其他組織的情況。

2.適用于乙方需要對甲方委托的建設工程項目進行全過程的