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2024版合同模板系列房屋裝修合同合同編號:__________房屋裝修合同甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________第一條工程概況1.1工程地點:__________1.2工程名稱:__________1.3工程規(guī)模:__________1.4工程預算:__________第二條雙方權利和義務2.1甲方的權利和義務2.1.1提供施工場地,保障乙方施工人員的人身安全及施工順利進行;2.1.2按時支付工程款,提供施工所需的圖紙、資料及相關證件;2.1.3負責協(xié)調(diào)與施工有關的鄰里、物業(yè)等關系,確保施工順利進行;2.1.4遵守國家有關法律法規(guī),不得要求乙方違反相關規(guī)定進行施工;2.2乙方的權利和義務2.2.1按照合同約定的標準、進度、質(zhì)量完成施工任務;2.2.2負責施工期間的安全防護,確保施工安全;2.2.3遵守國家和地方的法律法規(guī),不得進行違法施工;2.2.4接受甲方及有關部門的檢查、監(jiān)督和管理;2.2.5負責保修期內(nèi)工程的維修及保養(yǎng)工作;第三條工程價款及支付方式3.1本工程總價款為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元;3.2甲方支付工程款的方式如下:3.2.1合同簽訂后三個工作日內(nèi),支付工程總價的30%作為預付款;3.2.2工程進度達到50%時,支付工程總價的30%;3.2.3工程驗收合格后,支付工程總價的20%;3.2.4剩余的10%作為質(zhì)量保證金,保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范要求;4.2乙方應按照約定的工期完成施工,如有延遲,應承擔相應的違約責任;4.3工程驗收合格后,甲乙雙方應共同簽署驗收報告;4.4保修期內(nèi),如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應及時予以修復,如需更換零部件,費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1甲方未按時支付工程款,應承擔相應的違約金,違約金為應付款額的1%;5.2乙方未按照約定工期完成施工,應承擔相應的違約金,違約金為合同總價款的1%;5.3雙方如需提前解除合同,應書面協(xié)議,并承擔相應的違約責任;5.4乙方如發(fā)生安全生產(chǎn)事故,應承擔相應法律責任,并賠償甲方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗收合格之日止;7.3本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.工程圖紙2.施工方案3.材料清單4.工程預算明細5.付款憑證6.驗收報告7.保修證書8.安全生產(chǎn)管理制度9.相關法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認定:1.甲方未按時支付工程款:遲延支付超過合同約定的期限。2.乙方未按照約定工期完成施工:未按時完成工程,超出合同約定的允許延期范圍。3.乙方發(fā)生安全生產(chǎn)事故:造成人員傷亡或者財產(chǎn)損失的事件。4.乙方未遵守國家和地方的法律法規(guī):違反相關法律法規(guī)的行為。5.乙方質(zhì)量不符合約定:工程質(zhì)量不滿足合同約定的標準和要求。三、法律名詞及解釋:1.合同法:調(diào)整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法:調(diào)整建筑活動,確保建筑安全、質(zhì)量、進度和投資效益的法律。3.違約金:當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔的金錢責任。4.保修期:承包方對工程質(zhì)量問題承擔修復和更換責任的期限。5.安全生產(chǎn):在施工過程中,采取措施保障人員安全和財產(chǎn)安全的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程款支付糾紛:通過協(xié)商或法律途徑解決,明確支付時間及金額。2.工期延誤:協(xié)商確定延期原因及責任,并根據(jù)情況擬定賠償方案。3.質(zhì)量問題:立即停工,由乙方負責修復,并承擔修復費用。4.安全事故:立即報告并采取措施防止事故擴大,按法律規(guī)定處理。5.法律法規(guī)
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