2024版房產(chǎn)委托合同范本

2024版房產(chǎn)委托合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為出售/購買位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________），乙方為甲方提供房產(chǎn)出售/購買委托服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其唯一代理人，處理房產(chǎn)出售/購買事宜。1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本合同的約定，為甲方提供房產(chǎn)出售/購買委托服務(wù)。二、委托期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。2.2如雙方在本合同有效期內(nèi)達(dá)成交易，本合同自動(dòng)終止。2.3如雙方在本合同有效期內(nèi)未能達(dá)成交易，甲方同意按照本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)全力以赴，為甲方尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助甲方與買家/賣家進(jìn)行洽談。3.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定的職責(zé)，確保甲方權(quán)益不受損害。3.3乙方應(yīng)保密甲方的隱私信息，不得泄露給第三方。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息及個(gè)人資料。4.2甲方應(yīng)在乙方協(xié)助下，與買家/賣家進(jìn)行洽談，并積極配合乙方完成交易手續(xù)。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。五、服務(wù)費(fèi)用5.1乙方提供房產(chǎn)出售/購買委托服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。5.2甲方應(yīng)在合同生效后__________日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失及相應(yīng)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.甲方身份證原件及復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件

4.乙方授權(quán)委托書

5.房產(chǎn)出售/購買合同范本

6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算公式及相關(guān)政策文件

7.雙方簽訂的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用

2.乙方未按照約定時(shí)間為甲方尋找合適的買家/賣家

3.乙方泄露甲方隱私信息

4.甲方未按照約定與買家/賣家進(jìn)行洽談，或未積極配合乙方完成交易手續(xù)

5.甲方提供虛假、不完整的房產(chǎn)信息及個(gè)人資料

6.雙方未能在本合同約定的有效期內(nèi)達(dá)成交易三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指出售/購買房產(chǎn)的一方

2.乙方：指為甲方提供房產(chǎn)出售/購買委托服務(wù)的代理人

3.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方處理房產(chǎn)出售/購買事宜

4.委托期限：指本合同有效期內(nèi)，甲方委托乙方處理房產(chǎn)出售/購買事宜的時(shí)間段

5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供房產(chǎn)出售/購買委托服務(wù)所需支付的費(fèi)用

6.違約行為：指任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定時(shí)間為甲方尋找合適的買家/賣家：乙方應(yīng)加大尋找力度，積極為甲方尋找合適的買家/賣家；如乙方仍未能找到合適買家/賣家，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.乙方泄露甲方隱私信息：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方道歉；如乙方再次泄露甲方隱私信息，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

4.甲方未按照約定與買家/賣家進(jìn)行洽談，或未積極配合乙方完成交易手續(xù)：甲方應(yīng)按照約定與買家/賣家進(jìn)行洽談，并積極配合乙方完成交易手續(xù)；如甲方仍不履行約定，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

5.甲方提供虛假、不完整的房產(chǎn)信息及個(gè)人資料：甲方應(yīng)立即改正，并提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息及個(gè)人資料；如甲方再次提供虛假、不完整的房產(chǎn)信息及個(gè)人資料，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為出售房產(chǎn)，尋求乙方提供房產(chǎn)出售委托服務(wù)

2.甲方為購買房產(chǎn)，尋求乙方提供房產(chǎn)購買委托服務(wù)

3.甲方與乙方簽訂保密協(xié)議，確保雙方隱私信息不被泄露

4.甲方未按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)

5.乙方未按照約定時(shí)間為甲方尋找合適的買家/賣家，導(dǎo)致