2024年房產(chǎn)中介房屋租賃合同標準版本（二篇）

第2頁共2頁2024年房產(chǎn)中介房屋租賃合同標準版本甲方_____(房主)，將本人座落在____小區(qū)____棟____單元____號住房_____㎡、下房_____㎡出租給乙方_____(承租人)，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、租賃時間從____年____月____日起，至____年____月____日止，共____年。二、租金____元，分____次付清，首次付____元，余款____元，于____年____月____日付清，如乙方逾期不繳，須立即搬出此房。以甲方收據(jù)為證。形式為按_____打租，每期須提前一個月付清下期租金。其中_____三、甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;合同期內(nèi)甲方不得擅自調(diào)整租金，如收回住房，須與乙方協(xié)商，并退還乙方租金和中介費及搬遷損失;乙方如確有特殊情況需停租或轉(zhuǎn)租，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意方可。四、合同接近期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月提出，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權(quán);如不需續(xù)租，應(yīng)提前十天配合甲方看房出租。五、室內(nèi)設(shè)施乙方使用，如有缺失損壞，視情況予以賠償。甲方收取保證金____元，至合同終止時，設(shè)施如無缺失損壞，甲方如數(shù)退還乙方保證金。乙方在租用甲方房屋期間，不得對甲方房屋主體結(jié)構(gòu)進行改造，若需改造需與甲方協(xié)商，甲方同意后方可進行。六、入住時電表____度，水表____噸，天然氣_____，乙方不得私接亂改，注意水、電、燃氣等安全，否則后果由乙方承擔。七、乙方不得利用此房屋進行非法活動，否則負法律責任。八、未盡事宜，補充如下：九、此協(xié)議一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____身份證號：_____身份證號：_____產(chǎn)權(quán)證明：_____原住址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年房產(chǎn)中介房屋租賃合同標準版本（二）房屋租賃合同甲方：（出租方的姓名/名稱）乙方：（承租方的姓名/名稱）鑒于甲方是房屋的合法所有人，并同意將該房屋出租給乙方居住，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：2.建筑面積：3.房屋租金：4.租賃期限：自2024年月日起，至202年月日止（租賃期限不得超過5年）5.其他附加條件：（如有）第二條租金的支付1.乙方應(yīng)按照約定的租金金額，在每個月的__日(或隨具體情況而定的其他日期)，將應(yīng)付的租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等形式支付給甲方。2.如乙方未按時支付租金，每逾期一天，須向甲方支付超過租金金額1%的違約金。3.如乙方連續(xù)逾期三個月不支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責任。第三條房屋的使用權(quán)1.甲方保證房屋是合法的、完整的、干凈的，并具備順利租賃的條件。2.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該房屋及其配套設(shè)施，但不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他任何形式的非法轉(zhuǎn)讓。3.乙方應(yīng)如實告知甲方有關(guān)租賃房屋的任何問題或存在的缺陷，并對自身的使用行為負責。第四條房屋的維護和修繕1.房屋維修責任：甲方負責因正常的損耗導致的物業(yè)維修，并承擔與房屋結(jié)構(gòu)等相關(guān)的事宜。2.日常維護責任：乙方負責日常的房屋維護，包括但不限于保持房屋的整潔、衛(wèi)生以及維修房屋內(nèi)的設(shè)施。3.緊急維修責任：如果房屋因意外事件（如自然災(zāi)害、火災(zāi)等）需要緊急維修，甲方和乙方應(yīng)共同承擔責任，并按照實際情況進行維修和理賠。第五條違約責任1.如乙方不按照合同約定履行支付租金的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.如乙方在租賃期限內(nèi)對房屋進行損壞或改造，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。3.如因甲方的過錯或違約行為導致乙方無法正常居住，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。第六條合同解除1.租賃合同期滿后，乙方應(yīng)及時將房屋交還給甲方，并清理出租戶的物品。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自續(xù)租或延長租賃期限，否則乙方應(yīng)支付違約金。3.租賃期滿后，雙方可以根據(jù)實際情況決定是否續(xù)簽新的租賃合同，續(xù)簽后合同的內(nèi)容應(yīng)重新協(xié)商確定。第七條爭議解決本合同的解釋、履行及爭議解決適用中華人民共和國法律。因合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補充約定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：