草簽合同范本售樓

草簽合同范本售樓合同編號：__________甲方（以下簡稱“賣方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“買方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達成一致，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：____________________，建筑面積：____________________平方米。1.2房產(chǎn)證號：____________________，土地使用權(quán)證號：____________________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買該房產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：（1）簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣________萬元作為定金。定金交付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。4.2甲方逾期交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付部分的購房款____%的逾期違約金。4.3乙方逾期支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付部分的購房款____%的逾期違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件（3）房產(chǎn)現(xiàn)狀照片6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________（注：以上僅為范本，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方具體情況及法律法規(guī)進行調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“賣方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“買方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達成一致，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。同時，甲方引入擔(dān)保方作為第三方主體，以保障甲方的權(quán)益優(yōu)先得到保障。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：____________________，建筑面積：____________________平方米。1.2房產(chǎn)證號：____________________，土地使用權(quán)證號：____________________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買該房產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：（1）簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣________萬元作為定金。定金交付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方作為獨立的第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方應(yīng)確保乙方的付款義務(wù)得到履行，如乙方未能按時支付購房款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于甲方房產(chǎn)的貶值、逾期交付產(chǎn)生的費用等。3.3擔(dān)保方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止，應(yīng)保持對乙方信用狀況的持續(xù)關(guān)注，并及時向甲方通報乙方的信用變化情況。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保財產(chǎn)、擔(dān)保保證金等。4.2甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求擔(dān)保方解除對本合同的擔(dān)保責(zé)任。4.3甲方在乙方的付款義務(wù)得到履行前，有權(quán)拒絕將房產(chǎn)過戶給乙方。第五條買方的違約及限制條款5.1乙方如未能按本合同約定的時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為本合同第二條所述購房款的____%。5.2乙方如未能按本合同約定的時間交付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。5.3乙方如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%：（1）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（2）乙方涉及法律糾紛或喪失清償能力；（3）乙方違反本合同的其他約定。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件（3）房產(chǎn)現(xiàn)狀照片7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________擔(dān)保方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益在交易過程中得到優(yōu)先滿足。通過引入擔(dān)保方，甲方在買方違約的情況下可以得到擔(dān)保方的賠償，從而降低交易風(fēng)險。同時，擔(dān)保方的介入也有助于提高買方的履約意愿，促使其按時支付購房款。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護。在本合同中，甲方通過設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，確保自己在交易過程中處于有利地位。同時，甲方還可以根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容，以適應(yīng)自身需求。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“賣方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“買方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達成一致，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。同時，乙方引入擔(dān)保方作為第三方主體，以保障乙方的權(quán)益優(yōu)先得到保障。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：____________________，建筑面積：____________________平方米。1.2房產(chǎn)證號：____________________，土地使用權(quán)證號：____________________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買該房產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：（1）簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣________萬元作為定金。定金交付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方作為獨立的第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方應(yīng)確保甲方按時交付房產(chǎn)，如甲方未能按時交付房產(chǎn)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于乙方支付的購房款、乙方的時間成本等。3.3擔(dān)保方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止，應(yīng)保持對甲方信用狀況的持續(xù)關(guān)注，并及時向乙方通報甲方的信用變化情況。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保財產(chǎn)、擔(dān)保保證金等。4.2乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求擔(dān)保方解除對本合同的擔(dān)保責(zé)任。4.3乙方在甲方按時交付房產(chǎn)前，有權(quán)拒絕將購房款支付給甲方。第五條賣方的違約及限制條款5.1甲方如未能按本合同約定的時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，逾期違約金為本合同第二條所述購房款的____%。5.2甲方如未能按本合同約定的時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。5.3甲方如發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%：（1）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（2）甲方涉及法律糾紛或喪失清償能力；（3）甲方違反本合同的其他約定。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件（3）房產(chǎn)現(xiàn)狀照片7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________擔(dān)保方（蓋章）：_________________