精裝房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

精裝房屋轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其精裝房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元__________號(hào)1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋規(guī)劃用途：住宅1.5房屋所有權(quán)性質(zhì)：____國(guó)有____集體1.6甲方對(duì)該房屋享有完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。第二條房屋轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的所有權(quán)。2.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：__________元。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.3房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)?、通訊等戶名變更手續(xù)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證上述房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（質(zhì)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方質(zhì)保方的專業(yè)保障，就甲方將其精裝房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息（同第一條）第二條房屋轉(zhuǎn)讓（同第二條）第三條交付及驗(yàn)收（同第三條）第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證上述房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。4.2為了進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方質(zhì)保方，第三方質(zhì)保方對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題提供____年的質(zhì)保服務(wù)。4.3在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方質(zhì)保方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。質(zhì)保期的起始時(shí)間為房屋交付之日起。第五條稅費(fèi)承擔(dān)（同第五條）第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房屋轉(zhuǎn)讓款。若乙方延遲支付，應(yīng)向甲方支付延遲履行違約金，延遲履行違約金為本合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓款日千分之二的倍數(shù)。6.2乙方在未取得房屋所有權(quán)證之前，不得將房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。6.3乙方在取得房屋所有權(quán)證后，應(yīng)立即將房屋所有權(quán)證復(fù)印件提交給甲方。第七條第三方質(zhì)保方的責(zé)任和義務(wù)7.1第三方質(zhì)保方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。7.2第三方質(zhì)保方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。7.3第三方質(zhì)保方應(yīng)對(duì)其提供的質(zhì)保服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任（同第六條）第九條爭(zhēng)議解決（同第七條）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方質(zhì)保方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（質(zhì)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方質(zhì)保方，本合同在保障甲方權(quán)益方面做出了更為詳細(xì)和嚴(yán)格的約定。第三方質(zhì)保方的介入，不僅提高了房屋質(zhì)量的保障水平，也增強(qiáng)了甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的安全感。甲方在合同中享有的權(quán)益，如延遲履行違約金、房屋所有權(quán)證的提交要求等，都大大增強(qiáng)了甲方的利益保護(hù)。同時(shí)，對(duì)乙方違約的限制條款，也有力地維護(hù)了甲方的權(quán)益。引入第三方質(zhì)保方的目的，是為了在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，提供專業(yè)的質(zhì)量保障，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保障甲乙雙方的利益。同時(shí)，第三方質(zhì)保方的介入，也使得合同的履行更有保障，增加了合同的可執(zhí)行性。總的來(lái)說(shuō)，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)引入第三方質(zhì)保方，旨在構(gòu)建一個(gè)公平、公正、公開(kāi)的房屋轉(zhuǎn)讓環(huán)境，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)也維護(hù)了乙方的利益，確保了合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方服務(wù)提供商的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，就甲方將其精裝房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息（同第一條）第二條房屋轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的所有權(quán)。2.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：__________元。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.3房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)?、通訊等戶名變更手續(xù)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證上述房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房屋轉(zhuǎn)讓款。若乙方延遲支付，應(yīng)向甲方支付延遲履行違約金，延遲履行違約金為本合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓款日千分之二的倍數(shù)。5.2乙方在未取得房屋所有權(quán)證之前，不得將房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.3乙方在取得房屋所有權(quán)證后，應(yīng)立即將房屋所有權(quán)證復(fù)印件提交給甲方。第六條第三方服務(wù)提供商的責(zé)任和義務(wù)6.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。6.3第三方服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任（同第七條）第八條爭(zhēng)議解決（同第八條）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)提供商執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（服務(wù)提供商）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方服務(wù)提供商，本合同在保障乙方權(quán)益方面做出了更為詳細(xì)和嚴(yán)格的約定。第三方服務(wù)提供商的介入，不僅提高了房屋質(zhì)量的保障水平，也增強(qiáng)了乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的安全感。乙方在合同中享有的權(quán)益，如延遲履行違約金、房屋所有權(quán)證的提交要求等，都大大增強(qiáng)了乙方的利益保護(hù)。同時(shí)，對(duì)甲方違約的限制條款，也有力地維護(hù)了乙方的權(quán)益。引入第三方服務(wù)提供商的目的，是為了在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，提供專業(yè)的服務(wù)，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)