樓房托管合同范本

樓房托管合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（托管方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的樓房委托乙方進(jìn)行托管的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、樓房基本情況樓房位于：[具體地址]，建筑總面積：[具體面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]。二、托管期限本合同的托管期限為：[起始日期]至[終止日期]。甲乙雙方可以在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定是否續(xù)簽。三、托管費(fèi)用1.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)向承租人收取租金，并向甲方支付托管分成，具體分成比例為：[比例]。2.乙方應(yīng)保證樓房的安全、合規(guī)，負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理，包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。四、托管事項(xiàng)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)樓房進(jìn)行出租和管理，保證樓房的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告樓房的出租情況及經(jīng)營(yíng)狀況。3.乙方應(yīng)保證樓房及其附屬設(shè)施的安全，避免發(fā)生安全事故。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對(duì)樓房的所有權(quán)，不得出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。2.乙方應(yīng)妥善保管甲方的相關(guān)資料，不得泄露給第三方。3.乙方不得將樓房轉(zhuǎn)托管給第三方，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)托管的，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.如乙方未按照約定進(jìn)行托管，導(dǎo)致樓房出現(xiàn)安全事故或其他問(wèn)題的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（托管方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（受托方）：[乙方全稱(chēng)]甲方代表（或授權(quán)代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[乙方代表姓名]簽訂日期：[具體日期]1.樓房所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（托管方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（承租方）：[第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的樓房委托乙方進(jìn)行托管，并引入第三方進(jìn)行租賃的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、樓房基本情況樓房位于：[具體地址]，建筑總面積：[具體面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]。二、托管期限本合同的托管期限為：[起始日期]至[終止日期]。甲乙雙方可以在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定是否續(xù)簽。三、托管費(fèi)用及分成1.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)向第三方收取租金，并向甲方支付托管分成，具體分成比例為：[比例]。2.乙方應(yīng)保證樓房的安全、合規(guī)，負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理，包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。四、甲方權(quán)益保障1.甲方權(quán)益保障條款：甲方享有對(duì)樓房的所有權(quán)，并有權(quán)隨時(shí)要求乙方返還樓房。甲方對(duì)樓房的收益享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)在收取租金后第一個(gè)工作日內(nèi)將分成支付給甲方。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對(duì)樓房的管理、維護(hù)、出租等情況進(jìn)行查看，乙方應(yīng)予以配合。3.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。五、乙方的義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)樓房進(jìn)行出租和管理，保證樓房的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告樓房的出租情況及經(jīng)營(yíng)狀況。3.乙方應(yīng)保證樓房及其附屬設(shè)施的安全，避免發(fā)生安全事故。4.乙方不得將樓房轉(zhuǎn)托管給第三方，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)托管的，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。5.如乙方未按照約定進(jìn)行托管，導(dǎo)致樓房出現(xiàn)安全事故或其他問(wèn)題的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、第三方承租方的權(quán)益及義務(wù)1.第三方應(yīng)按照約定的租金及付款方式支付租金給乙方。2.第三方應(yīng)遵守樓房的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變樓房的用途。3.第三方在租賃期間如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.如乙方未按照約定進(jìn)行托管，導(dǎo)致樓房出現(xiàn)安全事故或其他問(wèn)題的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.如第三方未按照約定支付租金或違反租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（托管方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（受托方）：[乙方全稱(chēng)]第三方（承租方）：[第三方全稱(chēng)]甲方代表（或授權(quán)代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[乙方代表姓名]第三方代表（或授權(quán)代表）：[第三方代表姓名]簽訂日期：[具體日期]1.樓房所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.第三方法定代表人身份證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方作為承租方，介入甲方與乙方之間的托管合同，有利于甲方更好地實(shí)現(xiàn)樓房的收益，同時(shí)分擔(dān)乙方在托管過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為專(zhuān)業(yè)的租賃方，能夠提供專(zhuān)業(yè)的租賃管理服務(wù)，提高樓房的出租率，增加甲方的收入。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為樓房的所有者，通過(guò)本合同明確乙方的托管職責(zé)，并引入第三方作為承租方，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（托管方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（承租方）：[第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于：[具體地址]的樓房([具體面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)])，并希望將其出租獲得收益；乙方具備專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理能力和市場(chǎng)租賃經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托進(jìn)行托管并引入第三方進(jìn)行租賃；第三方愿意承租該樓房并支付租金，甲乙雙方為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、樓房基本情況樓房位于：[具體地址]，建筑總面積：[具體面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]。二、托管期限本合同的托管期限為：[起始日期]至[終止日期]。甲乙雙方可以在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定是否續(xù)簽。三、托管費(fèi)用及分成1.乙方應(yīng)按照甲方指定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)向第三方收取租金，并與甲方約定托管分成比例：[比例]。2.乙方負(fù)責(zé)樓房的日常維護(hù)和管理，包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。四、乙方權(quán)益保障1.乙方權(quán)益保障條款：乙方作為受托方，在托管期限內(nèi)享有對(duì)樓房的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金價(jià)格和租賃策略。2.乙方有權(quán)對(duì)樓房進(jìn)行日常維護(hù)和維修，以確保樓房的安全和租賃價(jià)值。3.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。五、甲方的義務(wù)及限制1.甲方應(yīng)保證其對(duì)樓房的所有權(quán)，不得出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。2.甲方不得干預(yù)乙方的正常托管管理行為，包括但不限于租金定價(jià)、租賃策略及維修維護(hù)決策。3.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)按照約定向乙方支付托管分成，不得延遲或拖欠。六、第三方承租方的權(quán)益及義務(wù)1.第三方應(yīng)按照約定的租金及付款方式支付租金給乙方。2.第三方應(yīng)遵守樓房的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變樓房的用途。3.第三方在租賃期間如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.如乙方未按照約定進(jìn)行托管，導(dǎo)致樓房出現(xiàn)安全事故或其他問(wèn)題的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.如第三方未按照約定支付租金或違反租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（托管方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（受托方）：[乙方全稱(chēng)]第三方（承租方）：[第三方全稱(chēng)]甲方代表（或授權(quán)代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[乙方代表姓名]第三方代表（或授權(quán)代表）：[第三方代表姓名]簽訂日期：[具體日期]1.樓房所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.第三方法定代表人身份證明復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次合同中，乙方作為受托方，主導(dǎo)合同