果園租賃的合同范本2024年

果園租賃的合同范本2024年通用合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的果園土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該果園進(jìn)行經(jīng)營活動，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的果園土地及附屬設(shè)施，占地面積約為__________平方米。1.2果園內(nèi)現(xiàn)有的果樹、設(shè)施和設(shè)備等，除甲方明確指出不屬于租賃范圍的部分外，均包含在租賃標(biāo)的內(nèi)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自合同簽署之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為每平方米每年__________元，總計__________元。3.2租金支付方式為每季度末支付一次，每次支付__________元。3.3乙方應(yīng)在合同簽署后__________日內(nèi)支付首期租金。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證果園土地及附屬設(shè)施的正常使用，確保乙方能夠順利進(jìn)行果園經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)合理利用租賃標(biāo)的，不得擅自改變其用途，不得損壞果園內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)果園的管理、維護(hù)和種植工作，確保果園的生產(chǎn)效益。4.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)依法辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營許可證、農(nóng)藥肥料經(jīng)營許可證等。4.5乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行種植，保證果園的產(chǎn)品質(zhì)量。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.果園土地使用權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營許可證

3.農(nóng)藥肥料經(jīng)營許可證

4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營許可證

5.果園現(xiàn)有果樹、設(shè)施和設(shè)備清單

6.技術(shù)指導(dǎo)協(xié)議

7.賠償金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定支付租金：指乙方在合同約定的支付時間內(nèi)，未能支付應(yīng)付款項。

2.乙方未合理利用租賃標(biāo)的：指乙方擅自改變果園用途，或損壞果園內(nèi)設(shè)施和設(shè)備。

3.乙方未按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行種植：指乙方未按照約定要求進(jìn)行果園管理，導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量不佳。

4.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的：指甲方未能提供合同約定的果園土地及附屬設(shè)施。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有果園土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃果園土地及附屬設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營活動的乙方。

3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃果園的時間段。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未按照約定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未合理利用租賃標(biāo)的：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方可以解除合同。

3.乙方未按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行種植：甲方有權(quán)要求乙方按照技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行種植，如乙方拒不改正，甲方可以解除合同。

4.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方可以解除合同，并要求甲方支付