2024版私人財產(chǎn)抵押借款合同范本

2024版私人財產(chǎn)抵押借款合同范本合同編號：__________甲方（借款人）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因資金需求，愿意以其名下的私人財產(chǎn)作為抵押物向乙方申請借款，乙方同意在甲方的抵押物范圍內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的貸款。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方保證所貸款項用于合法用途，不得用于違法活動。第二條貸款期限2.1本合同項下的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2甲方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)還清貸款本息。第三條貸款利率3.1本合同項下的貸款利率為年利率____%，按月計息。3.2逾期還款的利息按日加收逾期本金____‰。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式按月償還貸款本金及利息。4.2甲方提前還款的，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，按提前還款日的貸款利率計算提前還款的手續(xù)費。第五條抵押物（1）房產(chǎn)證號為__________的位于__________的房產(chǎn)；（2）車牌號為__________的__________型車輛；（3）其他財產(chǎn)：__________。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.3抵押物在合同履行期間內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償。第六條合同的變更與終止6.1本合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）甲方按期償還貸款本息；（2）甲方提前償還貸款本息，且乙方同意提前終止合同；（3）甲乙雙方約定的其他終止條件。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用貸款或未按期償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方未按約定發(fā)放貸款或未按約定利率收取利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方名下房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方名下車輛行駛證復(fù)印件3.甲方其他抵押物權(quán)屬證明文件4.乙方授權(quán)委托書（如有）5.貸款發(fā)放收據(jù)6.貸款還款收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款或未按期償還貸款本息，視為違約。2.甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰或有法律糾紛，視為違約。3.乙方未按約定發(fā)放貸款或未按約定利率收取利息，視為違約。4.乙方未按約定履行還款義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保債務(wù)，將其名下的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給乙方占有，當(dāng)甲方不履行債務(wù)時，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)呢敭a(chǎn)。2.貸款利率：指乙方提供貸款時，按年計算的利息率。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.提前還款手續(xù)費：指甲方提前償還貸款本息，按照提前還款日的貸款利率計算的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的抵押物產(chǎn)權(quán)糾紛：解決辦法：要求甲方提供清晰的產(chǎn)權(quán)證明文件，如產(chǎn)權(quán)糾紛發(fā)生，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償。2.甲方未按約定用途使用貸款：解決辦法：乙方有權(quán)暫停發(fā)放貸款，并要求甲方立即改正，違約行為導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。3.乙方未按約定利率收取利息：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的利率收取利息，如未按約定收取，甲方有權(quán)要求乙方返還多余的利息。4.提前還款：解決辦法：甲方提前還款的，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，經(jīng)