乙房免責(zé)合同范本

乙房免責(zé)合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擬將位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房產(chǎn)交易及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方出售位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：_______。1.2甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方正常使用和所有權(quán)的瑕疵。1.3乙方對房產(chǎn)的描述表示認(rèn)可，并同意按照本合同的約定購買該房產(chǎn)。二、交易價格及支付方式2.1雙方約定房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價格扣除已支付的定金后的剩余款項一次性支付給甲方。2.3乙方支付的定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，定金將抵作價款。三、交房及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向房產(chǎn)登記部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、乙方的免責(zé)事項4.1乙方對甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行充分了解和核實，自愿購買該房產(chǎn)。4.2乙方保證其提供的個人信息、證件資料等真實、完整、有效，如因乙方提供的信息不實導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。4.3乙方承諾在交易過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方擬將位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意引入丙方作為獨(dú)立第三方監(jiān)督整個交易過程，并確保甲方權(quán)益得到充分保障。現(xiàn)甲乙丙三方本著平等自愿、誠實守信的原則，就房產(chǎn)交易及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方出售位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：_______。1.2甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方正常使用和所有權(quán)的瑕疵。1.3乙方對房產(chǎn)的描述表示認(rèn)可，并同意按照本合同的約定購買該房產(chǎn)。二、交易價格及支付方式2.1雙方約定房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價格扣除已支付的定金后的剩余款項一次性支付給甲方。2.3乙方支付的定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，定金將抵作價款。三、交房及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向房產(chǎn)登記部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗，并向甲方報告。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方報告。4.4丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如逾期支付價款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同交易價格的_______%。5.2乙方如未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。5.3乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。六、甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定時間支付價款。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定時間辦理過戶手續(xù)。6.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4甲方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力因素，有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入獨(dú)立第三方丙方，本合同旨在確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保交易過程的公平、公正。此外，本合同通過對乙方設(shè)置違約及限制條款，增加了甲方的權(quán)利條款，使甲方在交易過程中具有更大的話語權(quán)。通過本合同的實施，有助于維護(hù)房產(chǎn)交易市場的秩序，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方擬將位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，為確保乙方權(quán)益，乙甲雙方同意引入丙方作為獨(dú)立第三方監(jiān)督整個交易過程，并確保乙方權(quán)益得到充分保障?，F(xiàn)乙甲丙三方本著平等自愿、誠實守信的原則，就房產(chǎn)交易及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方出售位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：_______。1.2甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方正常使用和所有權(quán)的瑕疵。1.3乙方對房產(chǎn)的描述表示認(rèn)可，并同意按照本合同的約定購買該房產(chǎn)。二、交易價格及支付方式2.1雙方約定房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價格扣除已支付的定金后的剩余款項一次性支付給乙方。2.3乙方支付的定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，定金將抵作價款。三、交房及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向房產(chǎn)登記部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗，并向乙方報告。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方報告。4.4丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同交易價格的_______%。5.2甲方如未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。5.3甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。六、乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定時間交付房產(chǎn)。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定時間辦理過戶手續(xù)。6.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4乙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力因素，有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入獨(dú)立第三方丙方，本合同旨在確保乙方在房產(chǎn)交易過程中