2024版建筑勞務(wù)總承包合同范本

2024版建筑勞務(wù)總承包合同范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：2.承包商具備完成上述工程的資質(zhì)和能力；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總價(jià)：__________第二條工程期限2.1合同簽訂后，承包商應(yīng)按照雇主的要求，確保工程按期完成。工程期限自開(kāi)工之日起至竣工交付之日止。2.2開(kāi)工日期：__________2.3竣工交付日期：__________第三條工程質(zhì)量3.1承包商應(yīng)按照雇主提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2工程質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：__________3.3工程質(zhì)量保證期：自竣工交付之日起算，為期__________年。第四條合同價(jià)格及支付4.1工程總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2雇主應(yīng)按照下列付款方式向承包商支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，雇主向承包商支付合同總價(jià)款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，雇主向承包商支付合同總價(jià)款的__________%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，雇主向承包商支付合同總價(jià)款的__________%；（4）剩余合同總價(jià)款的__________%，作為質(zhì)量保證金，自工程竣工交付之日起算，為期__________年。在此期間，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3支付方式：__________第五條承包商義務(wù)5.1承包商應(yīng)按照施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2承包商應(yīng)按照工程進(jìn)度，合理安排施工人員，確保工程按期完成。5.3承包商應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全有序。5.4承包商應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。5.5承包商應(yīng)按照雇主的要求，提供相關(guān)工程資料，配合工程驗(yàn)收。第六條雇主義務(wù)6.1雇主應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付合同價(jià)款。6.2雇主應(yīng)協(xié)助承包商辦理有關(guān)工程手續(xù)，提供施工所需場(chǎng)地、水源、電源等。6.3雇主應(yīng)按照合同約定，提供施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求。6.4雇主應(yīng)按照工程進(jìn)度，及時(shí)對(duì)工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。7.2承包商如未能按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向雇主支付逾期違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。7.3雇主如未能按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包商支付逾期違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。甲方（雇主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.安全防護(hù)措施方案6.環(huán)境保護(hù)措施方案7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約金計(jì)算公式9.工程質(zhì)量保證書10.工程保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按照約定工期完成工程：指承包商未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，視為違約。2.未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程：指承包商完成的工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，視為違約。3.未能按照約定支付合同價(jià)款：指雇主未能按照合同約定的時(shí)間向承包商支付合同價(jià)款，視為違約。4.未能提供施工所需場(chǎng)地、水源、電源等：指雇主未能按照合同約定提供施工所需場(chǎng)地、水源、電源等，視為違約。5.其他違反合同約定的行為：指雙方在履行合同過(guò)程中，任何一方違反合同約定的行為，視具體情況認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑勞務(wù)總承包：指承包商承擔(dān)建筑工程的勞務(wù)分包、材料采購(gòu)、施工組織、工程管理等全部或部分工作，并按照合同約定向雇主支付工程價(jià)款。2.工程進(jìn)度：指工程按照施工方案和工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行的施工情況。3.工程質(zhì)量：指工程滿足使用功能和審美要求的能力，包括工程的安全性、耐久性、可靠性、舒適性等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗(yàn)收：指工程按照施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求完成施工后，由雇主組織的驗(yàn)收活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，承包商需采取措施加快工程進(jìn)度，如有必要，雇主可同意延長(zhǎng)工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：承包商負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如問(wèn)題嚴(yán)重，雇主可要求承包商支付違約金。3.合同價(jià)款支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定履行支付義務(wù)，如發(fā)生糾紛，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。4.施工安全事故：解決辦法：承包商應(yīng)立即報(bào)告事故，采取措施防止事故擴(kuò)大，雇主協(xié)助處理事故，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.環(huán)境保護(hù)問(wèn)題：解決辦法：承包商應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)，如發(fā)生環(huán)保問(wèn)題，承包商需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程項(xiàng)目發(fā)包方與施工方之間的合同。2.適用