古玩市場攤位買賣合同

古玩市場攤位買賣合同合同編號：__________古玩市場攤位買賣合同賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：______________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：______________第一條攤位描述1.1攤位位于古玩市場，具體位置為：____________________________。1.2攤位面積為：____________________平方米。1.3攤位現(xiàn)狀：____________________。第二條購買價(jià)格2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將攤位交付給買方。3.2買方應(yīng)自攤位交付之日起，承擔(dān)該攤位的一切管理與維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同前往古玩市場管理方辦理攤位過戶手續(xù)，并將攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方承諾該攤位不存在任何權(quán)利糾紛，并未被任何第三方主張權(quán)利。4.2賣方應(yīng)保證攤位的結(jié)構(gòu)安全，確保攤位在交付時(shí)符合古玩市場的相關(guān)要求。4.3買方應(yīng)合理使用攤位，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，并遵守古玩市場的管理規(guī)定。4.4買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購買款項(xiàng)，否則賣方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的10%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。賣方（蓋章）：__________年__________月__________日買方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.古玩市場攤位買賣合同2.古玩市場攤位使用權(quán)證明3.攤位現(xiàn)狀照片4.賣方資質(zhì)證明5.買方資質(zhì)證明6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.攤位過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付攤位，或交付的攤位不符合約定條件。2.賣方未保證攤位結(jié)構(gòu)安全，導(dǎo)致攤位存在安全隱患。3.賣方未保證攤位不存在權(quán)利糾紛，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利。4.買方未按約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)。5.買方未合理使用攤位，進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)或違反古玩市場管理規(guī)定。6.雙方未按約定履行爭議解決方式。三、法律名詞及解釋：1.古玩市場：指專門經(jīng)營古玩、藝術(shù)品等商品的市場。2.攤位：指在古玩市場中，由賣方使用的特定位置用于展示和銷售商品的場所。3.交付：指賣方將攤位及使用權(quán)實(shí)際移轉(zhuǎn)給買方占有、使用的行為。4.過戶：指將攤位使用權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移至買方名下的行為。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位交付時(shí)間延遲：雙方可協(xié)商延長交付時(shí)間，并約定違約責(zé)任。2.攤位不符合約定條件：賣方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，直至達(dá)到約定條件。3.權(quán)利糾紛：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，如有必要可尋求法律途徑。4.買方未支付款項(xiàng)：賣方可催告買方支付，逾期未支付可解除合同并追究違約責(zé)任。5.違法經(jīng)營活動(dòng)或違反管理規(guī)定：買方應(yīng)立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.爭議解決：雙方可協(xié)商選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商不成，可按合同約定向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.古玩市