旅游區(qū)租賃合同樣本

旅游區(qū)租賃合同樣本合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的范圍和用途1.2承租方同意按照本合同的約定租賃和使用租賃物，租賃物的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式（1）租賃物租金為每平方米______元/月；（2）租賃物共有______平方米，租金總額為每月______元。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及旅游區(qū)的相關(guān)規(guī)定。4.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.2出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定向承租方交付租賃物。第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方有權(quán)按照本合同的約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃物。6.2承租方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租金。6.3承租方應(yīng)承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并保證租賃物的安全。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的______%。7.2承租方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件一《租賃物范圍和面積》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年______月______日一、附件列表：1.附件一：《租賃物范圍和面積》二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按照約定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付或未支付租金等情況。2.承租方未合理使用租賃物：包括但不限于違反國(guó)家法律法規(guī)、旅游區(qū)相關(guān)規(guī)定，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途等。3.出租方未保證租賃物符合約定用途：包括但不限于租賃物權(quán)屬糾紛、租賃物不符合約定的條件和狀況等。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的位于__________的旅游區(qū)。2.租金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：指承租方逾期支付租金，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承租方逾期支付租金：解決辦法：提醒承租方盡快支付租金，逾期一日，按應(yīng)付租金的______%收取滯納金。2.承租方未合理使用租賃物：解決辦法：提醒承租方合理使用租賃物，遵守相關(guān)法律法規(guī)和旅游區(qū)規(guī)定。如情節(jié)嚴(yán)重，可根據(jù)合同約定解除合同。3.出租方未保證租賃物符合約定用途：解決辦法：與出租方溝通，要求其保證租賃物符合約定用途。如無(wú)法解決，可依法解除合同，要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游區(qū)租賃方與使