實(shí)物抵押貸款協(xié)議樣式

實(shí)物抵押貸款協(xié)議樣式合同編號：__________甲方（貸款方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意向乙方提供實(shí)物抵押貸款，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押貸款協(xié)議，共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1本貸款合同的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方貸款用途必須符合國家法律法規(guī)，不得用于非法活動(dòng)。第二條貸款期限2.1本貸款合同的貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)按約定的還款計(jì)劃收回貸款本息。第三條貸款利率3.1本貸款合同的貸款利率為年利率__________%。3.2貸款利息計(jì)算采用利隨本清的方式。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃向甲方還款。4.2還款計(jì)劃如下：（1）貸款發(fā)放之日起__________個(gè)月內(nèi)向甲方還款貸款本金的一半；（2）貸款發(fā)放之日起__________個(gè)月內(nèi)向甲方還款貸款本金的一半；（3）貸款發(fā)放之日起__________個(gè)月內(nèi)向甲方還清貸款本金及全部利息。第五條抵押物（1）__________；（2）__________；（3）__________。5.2抵押物所有權(quán)歸乙方所有，且乙方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效，不得有重復(fù)抵押、侵權(quán)等法律風(fēng)險(xiǎn)。5.3抵押物在合同履行期間由乙方保管，但甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)管。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1乙方未按本合同約定按時(shí)還款的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償貸款本息及違約金等。6.2甲方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物等。6.3抵押物處置所得價(jià)款優(yōu)先用于償還貸款本息及違約金，如有剩余，退還乙方。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除和終止合同。7.2合同履行期間，如因國家法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按本合同約定按時(shí)還款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未還貸款本金×違約金利率×逾期天數(shù)。8.2甲方未按本合同約定按時(shí)發(fā)放貸款或提前收回貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款本息全部還清之日止。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（貸款方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（借款方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.貸款申請人的身份證明文件5.貸款用途證明文件6.貸款審批文件7.貸款合同的還款計(jì)劃表8.貸款合同的違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定按時(shí)還款的行為，視為違約。2.甲方未按合同約定按時(shí)發(fā)放貸款或提前收回貸款的行為，視為違約。3.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，視為違約。4.甲方未按合同約定履行抵押物監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致抵押物損失或損壞的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.實(shí)物抵押貸款：指以實(shí)物財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向借款人發(fā)放的貸款。2.抵押物：指借款人提供給貸款人的，作為貸款擔(dān)保的實(shí)物財(cái)產(chǎn)。3.貸款期限：指貸款合同約定的借款人還款的期限。4.貸款利率：指借款人按照貸款金額支付給貸款人的利息比率。5.違約金：指借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)支付給貸款人的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價(jià)值不足以覆蓋貸款本息。解決辦法：雙方可協(xié)商增加抵押物或調(diào)整貸款金額。2.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即歸還貸款或調(diào)整貸款用途。3.問題：甲方未按約定時(shí)間發(fā)放或收回貸款。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定履行發(fā)放和收回貸款的義務(wù)。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間因經(jīng)營需要進(jìn)行的實(shí)物抵押貸款。