黑龍江省房屋買賣合同樣式

黑龍江省房屋買賣合同樣式合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于黑龍江省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：__________。第二條房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買該房屋的誠意金。定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款。第三條付款及交付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付給甲方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及其使用說明書、保修卡等一并交付給乙方。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)備、消防設(shè)施等。4.2甲方承諾自房屋交付之日起，對該房屋的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修，保修期限為____年。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.房屋現(xiàn)狀照片3.定金收據(jù)4.購房款支付憑證5.房屋過戶手續(xù)辦理資料6.設(shè)施、設(shè)備使用說明書及保修卡二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題。2.甲方未按約定履行保修義務(wù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付購房款。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋的所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移給乙方的過程。2.定金：乙方支付給甲方的一種擔(dān)保方式，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.購房款：乙方支付給甲方購買房屋的款項(xiàng)。4.違約金：因違約行為而向守約方支付的懲罰性賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方延遲支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付義務(wù)，并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，如有糾紛，可尋求法律途徑解決。4.問題：房屋交付后發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備存在問題。解決辦法：甲方應(yīng)按照保修承諾承擔(dān)維修責(zé)任，確保乙方正常使用。五、所有應(yīng)用場景