居民社區(qū)租賃合同

居民社區(qū)租賃合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其社區(qū)內(nèi)的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按乙方實(shí)際租賃期限支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2違約金為本合同租金的20%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：__________乙方（簽字蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋設(shè)施使用說明押金收據(jù)租金支付憑證房屋鑰匙交付記錄房屋交還確認(rèn)書《篇二》合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方服務(wù)者）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其社區(qū)內(nèi)的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)房屋租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)、安全保障等。1.2丙方應(yīng)確保服務(wù)的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.2甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并按照合同約定行使出租人的其他權(quán)利。2.3甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，不得損害房屋及周圍環(huán)境。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得違法亂紀(jì)，不得影響甲方及他人的正常生活。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用及維修6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條丙方責(zé)任及權(quán)利7.1丙方負(fù)責(zé)房屋租賃期間的相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。7.2丙方有權(quán)按照合同約定向乙方收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。7.3丙方在服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的措施。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2違約金為本合同租金的20%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：__________乙方（簽字蓋章）：__________丙方（簽字蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋設(shè)施使用說明押金收據(jù)租金支付憑證房屋鑰匙交付記錄房屋交還確認(rèn)書第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方介入本合同，旨在為甲方和乙方專業(yè)、高效的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保乙方的合理使用。甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的目的是為了確保其房屋得到合理使用和妥善管理，同時(shí)通過丙方的服務(wù)提高租賃體驗(yàn)，增加自身的收益。第三方丙《篇三》合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方服務(wù)者）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其社區(qū)內(nèi)的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)房屋租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)、安全保障等。1.2丙方應(yīng)確保服務(wù)的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，保障乙方和甲方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。2.2乙方有權(quán)要求丙方高質(zhì)量的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出建議和投訴。2.3乙方在租賃期間享有房屋的居住權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定良好的居住環(huán)境。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，確保不影響乙方的正常居住。3.2甲方應(yīng)按照合同約定履行出租人的義務(wù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方解決房屋租賃期間遇到的問題，確保合同的順利履行。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用及維修6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條丙方責(zé)任及權(quán)利7.1丙方負(fù)責(zé)房屋租賃期間的相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。7.2丙方有權(quán)按照合同約定向乙方收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。7.3丙方在服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的措施。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2違約金為本合同租金的20%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：__________乙方（簽字蓋章）：__________丙方（簽字蓋章）：__________