2024鋪面轉(zhuǎn)讓合同書協(xié)議書書

編號：__________2024鋪面轉(zhuǎn)讓合同書協(xié)議書書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024鋪面轉(zhuǎn)讓合同書協(xié)議書書合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方的權(quán)益和義務(wù)第二章：鋪面基本情況2.1鋪面位置2.2鋪面面積2.3鋪面現(xiàn)狀2.4鋪面所有權(quán)及使用權(quán)第三章：轉(zhuǎn)讓事宜3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓價格3.3轉(zhuǎn)讓方式3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)第四章：付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款進(jìn)度第五章：履約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任5.2受讓方的責(zé)任5.3合同解除及違約責(zé)任第六章：合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事宜第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決適用法律第八章：合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的賠償責(zé)任第十章：合同的適用法律和管轄10.1合同適用法律10.2合同管轄法院第十一章：其他條款11.1合同的翻譯11.2合同的附件11.3合同的修訂版本第十二章：雙方簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章12.2受讓方簽字蓋章第十三章：合同日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的補(bǔ)充條款14.3合同的廢止條件合同編號：2024鋪面轉(zhuǎn)讓合同書協(xié)議書書第一章：前言1.1合同背景：甲方（轉(zhuǎn)讓方）擁有位于_________的鋪面一間，因個人原因需轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方），乙方愿意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.2合同目的：明確雙方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。1.3合同雙方的權(quán)益和義務(wù)：甲方應(yīng)保證鋪面的真實性、合法性，乙方應(yīng)支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)后續(xù)的經(jīng)營風(fēng)險。第二章：鋪面基本情況2.1鋪面位置：位于_________，具體地址為________________。2.2鋪面面積：總面積為_________平方米。2.4鋪面所有權(quán)及使用權(quán)：甲方保證鋪面的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，無任何法律糾紛。第三章：轉(zhuǎn)讓事宜3.1轉(zhuǎn)讓范圍：包括但不限于鋪面的裝修、設(shè)備、存貨、客戶資源等。3.2轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。3.3轉(zhuǎn)讓方式：甲方將鋪面及附屬設(shè)施、權(quán)益一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。第四章：付款方式及期限4.1付款方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2付款期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.3付款進(jìn)度：乙方按照雙方約定的進(jìn)度分階段支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第五章：履約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任：甲方應(yīng)保證鋪面的真實性和合法性，提供完整的經(jīng)營資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2受讓方的責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，承擔(dān)后續(xù)的經(jīng)營風(fēng)險，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.3合同解除及違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六章：合同的變更和終止6.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。6.3合同終止后的處理事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相配合，確保經(jīng)營的平穩(wěn)過渡。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：合同簽訂地。7.3爭議解決適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八章：合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露的賠償責(zé)任：泄露對方保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十章：合同的適用法律和管轄10.1合同適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同管轄法院：合同簽訂地人民法院。第十一章：其他條款11.1合同的翻譯：本合同如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。11.2合同的附件：本合同附件包括________________等。11.3合同的修訂版本：本合同的修訂版本應(yīng)由雙方共同簽署，并注明修訂日期。第十二章：雙方簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章：（甲方簽字）：______________（甲方蓋章）：______________12.2受讓方簽字蓋章：（乙方簽字）：______________（乙方蓋章）：______________第十三章：合同日期13.1合同簽署日期：____年____月____日。13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的補(bǔ)充條款：本合同的補(bǔ)充條款應(yīng)由雙方共同簽署，并注明補(bǔ)充日期。14.3合同的廢止條件：本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商廢止合同。______________（甲方簽字）：______________（甲方蓋章）：____________________________（乙方簽字）：______________（乙方蓋章）：______________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方保證鋪面權(quán)益條款甲方保證鋪面所有權(quán)、使用權(quán)合法有效，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е落伱鏅?quán)益出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理條款甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與鋪面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的全部手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、工商變更等。乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助，并提供相關(guān)資料。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)未能如期辦理完畢，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.鋪面經(jīng)營狀況說明條款甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方如實說明鋪面的經(jīng)營狀況，包括但不限于營業(yè)收入、成本、客流量等。如因甲方原因?qū)е乱曳皆诮?jīng)營過程中遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方培訓(xùn)及技術(shù)支持條款甲方應(yīng)向乙方提供關(guān)于鋪面經(jīng)營方面的培訓(xùn)和技術(shù)支持，協(xié)助乙方在接手后能迅速投入經(jīng)營。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方付款義務(wù)說明乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和付款期限支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如乙方未能按時支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方經(jīng)營風(fēng)險自擔(dān)條款乙方了解并同意，鋪面轉(zhuǎn)讓后，乙方需自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。如乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)虧損，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.乙方承諾不競爭條款乙方承諾在接收鋪面后，不得在相同區(qū)域內(nèi)從事與甲方相同的業(yè)務(wù)，以避免競爭損害甲方的利益。如乙方違反此承諾，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.乙方維護(hù)鋪面品牌條款乙方應(yīng)繼續(xù)維護(hù)和提升鋪面的品牌形象，不得損害鋪面聲譽(yù)。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害，并賠償因此給甲方造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務(wù)內(nèi)容說明第三方中介在合同簽訂過程中提供居間服務(wù)，包括但不限于介紹雙方、協(xié)調(diào)溝通、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方中介費(fèi)用支付條款雙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用。如任何一方未能按時支付，應(yīng)向中介支付滯納金，并賠償因此給中介造成的損失。3.第三方中介責(zé)任限制條款中介僅負(fù)責(zé)提供居間服務(wù)，對于合同的履行及雙方的履行義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。如因中介原因?qū)е潞贤霈F(xiàn)問題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介保密條款中介應(yīng)對在合同履行過程中獲悉的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方。如中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.鋪面所有權(quán)證明文件2.鋪面使用權(quán)證明文件3.鋪面經(jīng)營狀況說明文件4.鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件5.甲方培訓(xùn)及技術(shù)支持文件6.乙方付款憑證文件7.乙方經(jīng)營風(fēng)險自擔(dān)聲明文件8.乙方不競爭承諾文件9.乙方維護(hù)鋪面品牌聲明文件10.第三方中介服務(wù)內(nèi)容說明文件11.第三方中介費(fèi)用支付憑證文件12.第三方中介責(zé)任限制聲明文件13.第三方中介保密協(xié)議文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未如實說明鋪面經(jīng)營狀況，導(dǎo)致乙方損失2.甲方未按約定辦理鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方損失3.甲方未提供培訓(xùn)及技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營4.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，構(gòu)成違約5.乙方在經(jīng)營過程中違反不競爭承諾，構(gòu)成違約6.乙方損害鋪面品牌形象，構(gòu)成違約7.第三方中介未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同問題8.第三方中介泄露雙方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約9.雙方未按約定支付中介費(fèi)用，構(gòu)成違約三、法律名詞及解釋：1.鋪面所有權(quán)：指對鋪面物的直接控制權(quán)和支配權(quán)。2.鋪面使用權(quán)：指在鋪面物上享有使用、收益的權(quán)利。3.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.滯納金：指因延遲履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的違約金。5.不競爭承諾：指合同一方承諾在合同有效期內(nèi)不從事與對方相同的業(yè)務(wù)，以避免競爭損害對方利益。6.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.鋪面經(jīng)營狀況不如預(yù)期，乙方虧損解決辦法：乙方應(yīng)積極調(diào)整經(jīng)營策略，提高經(jīng)營效益。2.甲方未提供完整經(jīng)營資料，導(dǎo)致乙方經(jīng)營困難解決辦法：甲方應(yīng)補(bǔ)充提供相關(guān)經(jīng)營資料，協(xié)助乙方順利經(jīng)營。3.乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)爭議，如何解決解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.第三方中介未按約定提供服務(wù)，如何處理解決辦法：雙方可與中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景