停車位轉(zhuǎn)讓合同(2024版)

停車位轉(zhuǎn)讓合同(2024版)合同編號(hào)：__________停車位轉(zhuǎn)讓合同（2024版）轉(zhuǎn)讓方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________受讓方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條停車位的描述1.1停車位位于__________，編號(hào)為__________。1.2停車位的面積為__________平方米。1.3停車位的使用權(quán)自__________年起至__________日止。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的價(jià)格將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方同意在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理過(guò)戶手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中提供必要的文件和證明材料，并保證其真實(shí)性、合法性。3.3受讓方應(yīng)承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證停車位使用權(quán)合法、有效，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е峦＼囄皇褂脵?quán)存在爭(zhēng)議或糾紛，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2受讓方自轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，享有停車位使用權(quán)，并應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付停車位管理費(fèi)用。4.3受讓方不得將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將停車位用于非法用途。4.4轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)后，不得干涉受讓方對(duì)停車位的正常使用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂本合同后，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日止。轉(zhuǎn)讓方（蓋章/簽字）：__________受讓方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.停車位所有權(quán)證明文件

2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件

3.停車位的物權(quán)登記證明文件

4.停車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件

5.停車位的管理規(guī)定和相關(guān)費(fèi)用支付憑證

6.轉(zhuǎn)讓雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.轉(zhuǎn)讓方未能保證停車位使用權(quán)合法、有效，存在權(quán)利瑕疵。

2.轉(zhuǎn)讓方干涉受讓方對(duì)停車位的正常使用。

3.受讓方未能按時(shí)支付停車位管理費(fèi)用。

4.受讓方將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或用于非法用途。

5.雙方未按約定履行協(xié)商解決糾紛的義務(wù)。

6.雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決方式的選擇。三、法律名詞及解釋：

1.停車位使用權(quán)：指轉(zhuǎn)讓方依法享有的停車位使用權(quán)利。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的停車位使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格。

3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.遇到停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)復(fù)雜的問(wèn)題：

解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)助，提供所需文件和證明材料，按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。2.遇到轉(zhuǎn)讓方未能提供合法停車位使用權(quán)證明的問(wèn)題：

解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方損失，并尋求法律途徑解決。3.遇到受讓方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的問(wèn)題：

解決辦法：轉(zhuǎn)讓方有權(quán)延遲辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并要求受讓方支付逾期付款違約金。4.遇到停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方違約將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或用于非法用途的問(wèn)題：

解決辦法：轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.物業(yè)公司作為轉(zhuǎn)讓方，出售停車位使用權(quán)給業(yè)主。

2.個(gè)人業(yè)主作為轉(zhuǎn)讓方，出售或贈(zèng)與停車位使用權(quán)給其他個(gè)人或單位。

3.開