2024年標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）VIP

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守。一、門面位置、面積及用途：甲方將位于(填地點(diǎn))棟樓號(hào)房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限：1、本著賃合同期限為_(kāi)___年，即從____年____月____日起至____年____月____日止(以下簡(jiǎn)稱合同期限)。2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應(yīng)于四十五天前以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時(shí)間：本合同期內(nèi)壹年租金為元，于簽合同時(shí)一次性付清，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。四、合同保證金的約定：簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。五、房屋裝修：1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2、租賃期屆滿，對(duì)乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有。六、其他費(fèi)用：1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量)，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。七、雙方的權(quán)利、義務(wù)：1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;(二)對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：(一)按國(guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng);(二)乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);(三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租;(四)對(duì)租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;(五)合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門、水電設(shè)施等)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);(六)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);八、違約責(zé)任：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。九、補(bǔ)充條款：未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。十、附則：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。甲方：(簽章)電話：乙方：(簽章)電話：____年____月____日2024年標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：（在此處填寫出租方的名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式）乙方（承租方）：（在此處填寫承租方的名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式）鑒于甲方是合法擁有位于（商鋪地址）的商鋪的合法權(quán)利人，乙方有意租賃該商鋪經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.本商鋪位于（商鋪地址），租賃面積為（面積），建筑結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），用途為（用途）。2.商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，供暖、供水、供電和通訊設(shè)施正常。3.商鋪使用權(quán)屬于甲方，乙方在租賃期間可獨(dú)立使用。第二條租賃期限1.租賃期限為（具體時(shí)長(zhǎng)），自（開(kāi)始日期）至（結(jié)束日期）止。2.租賃期限屆滿后，如乙方有繼續(xù)租賃的意愿，需提前（提前通知期限）向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)甲方同意并簽訂續(xù)租協(xié)議后方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式1.乙方同意按每（支付周期）支付租金（具體金額），支付方式為（支付方式）。2.乙方同意自租賃合同簽訂之日起，按照約定時(shí)間及方式支付租金，逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。第四條商鋪使用規(guī)定1.乙方有權(quán)按照商鋪的用途經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法行為；2.乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)裝修、設(shè)備及設(shè)施的完好，不得私自拆卸、損壞；3.乙方應(yīng)合理利用商鋪資源，不得因經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等影響商鋪環(huán)境和使用權(quán)益；4.甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。第五條租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起交納相應(yīng)的保證金（具體金額），作為履行本合同的保證。2.租賃期滿、退租時(shí)，保證金將在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還給乙方；3.如乙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致違約，甲方有權(quán)將保證金用于彌補(bǔ)損失。第六條其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一