2024版轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本

2024版精選轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方為某房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，將其位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給乙方使用，為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，共同遵守。第一條租賃房屋基本情況1.1甲方將其位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給乙方使用。房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)證號：__________房產(chǎn)面積：__________平方米房產(chǎn)用途：__________1.2甲方保證其享有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前，將租金通過__________方式支付給甲方。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）燃?xì)赓M(fèi)（4）物業(yè)管理費(fèi)（5）網(wǎng)絡(luò)、電視、電話等費(fèi)用（1）房產(chǎn)稅費(fèi)（2）房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)（3）房產(chǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，并妥善保管。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2租賃期間，房屋的正常維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。如房屋出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.3租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進(jìn)行改動(dòng)、裝修或添置設(shè)施設(shè)備。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。6.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.租賃房屋照片

5.租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單

6.租金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等）

7.維修保養(yǎng)記錄

8.房屋變更或解除合同書面協(xié)議

9.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金

2.乙方未合理使用租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備

3.乙方未按約定提前通知甲方解除或變更合同

4.甲方未按約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)

5.甲方未按約定維修保養(yǎng)房屋及設(shè)施設(shè)備

6.甲方未按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用

7.甲乙雙方未友好協(xié)商解決爭議，一方提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指將擁有合法使用權(quán)的水泥建筑物部分或全部轉(zhuǎn)租給他人的合同方。

2.承租方：指從轉(zhuǎn)租方處租用水泥建筑物部分或全部的使用合同方。

3.租賃期限：指承租方使用水泥建筑物的合同約定的時(shí)間期限。

4.租金：指承租方為使用水泥建筑物而支付給轉(zhuǎn)租方的費(fèi)用。

5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給轉(zhuǎn)租方的違約金。

6.違約金：指合同方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金

解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期一日支付應(yīng)付租金的滯納金。2.房屋設(shè)施設(shè)備損壞

解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.需要改動(dòng)、裝修或添置設(shè)施設(shè)備

解決辦法：提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書面協(xié)議。4.房屋轉(zhuǎn)租權(quán)爭議

解決辦法：提供房產(chǎn)證復(fù)印件及相關(guān)證據(jù)，證實(shí)甲方轉(zhuǎn)租權(quán)。5.合同爭議

解決辦法：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)將擁有的水泥建筑