2024版房地產(chǎn)顧問合同范文

2024版房地產(chǎn)顧問合同范文合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)顧問，提供如下服務(wù)：（1）提供房地產(chǎn)市場分析，包括但不限于市場趨勢、供需狀況、價(jià)格水平等；（2）提供物業(yè)評估服務(wù)，包括但不限于物業(yè)價(jià)值、優(yōu)劣勢分析等；（3）提供交易方案及建議，包括但不限于交易方式、稅收政策、融資方案等；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)買賣合同的洽談及簽約工作；（5）提供交易過程中的其他相關(guān)咨詢服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供與物業(yè)交易相關(guān)的市場信息、政策法規(guī)及專業(yè)知識。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成約定的服務(wù)內(nèi)容。如因特殊情況需延長服務(wù)期限，雙方可協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方提供房地產(chǎn)顧問服務(wù)的費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣____元作為預(yù)付款；（2）物業(yè)交易成功后，支付剩余人民幣____元作為尾款。3.3甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能按照約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房地產(chǎn)顧問服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

2.物業(yè)評估報(bào)告

3.交易方案建議書

4.物業(yè)買賣合同草稿

5.交易過程中的其他相關(guān)咨詢記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未能按照約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未按照甲方要求提供相關(guān)市場信息、政策法規(guī)及專業(yè)知識，認(rèn)定為違約行為。

3.甲方未按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。

4.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)顧問服務(wù)：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)市場分析、物業(yè)評估、交易方案建議等服務(wù)的行為。

2.物業(yè)：指甲方擬出售/購買的房地產(chǎn)物業(yè)。

3.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

4.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過程中，對獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以嚴(yán)格保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未能按照約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明原因并協(xié)商延長期限。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如有困難，可與乙方協(xié)商分期支付。

3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。

4.合同履行過程中產(chǎn)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擬出售房地產(chǎn)物業(yè)，尋求專業(yè)顧問服務(wù)以提高交易效率和價(jià)值。

2.甲方擬購買房地產(chǎn)物業(yè)，尋求專業(yè)顧問服務(wù)以獲取市場信息和negotiat