房屋買(mǎi)賣(mài)雙方合同2024年

精選房屋買(mǎi)賣(mài)雙方合同2024年通用合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣(mài)人）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（買(mǎi)受人）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.2甲方對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響本次交易的情形。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。房款支付后，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的房款收據(jù)。2.3甲方應(yīng)在收到房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的實(shí)際狀況。3.2乙方對(duì)交付的房屋如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)。4.2甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)月內(nèi)，對(duì)房屋的隱蔽工程進(jìn)行保修。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條約定房款的____%。5.2甲方如未能按照本合同約定交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣(mài)人）：______________________________乙方（買(mǎi)受人）：______________________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.房款支付憑證4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.房屋質(zhì)量保修書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。2.甲方未能按照約定提供質(zhì)保服務(wù)。3.乙方未能按照約定時(shí)間支付房款。4.乙方未能按照約定接受房屋交付。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.房款：指乙方按照約定支付給甲方的購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款。3.質(zhì)保服務(wù)：指甲方按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題提供的保修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付房屋。2.房屋存在質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方未能按時(shí)支付房款：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付房款。4.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)，提供所需材料，加快過(guò)戶(hù)手續(xù)辦