土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)(2024版)

土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)（2024版）甲方（補(bǔ)償方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被補(bǔ)償方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、補(bǔ)償范圍及金額1.1甲方向乙方支付補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），用于補(bǔ)償乙方因該土地使用權(quán)喪失所造成的損失。1.2補(bǔ)償款項(xiàng)的支付方式為：甲方在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款的一半，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；剩余的補(bǔ)償款在乙方辦理完畢土地使用權(quán)注銷手續(xù)后__________日內(nèi)支付給乙方。1.3甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法支付乙方土地補(bǔ)償款，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。二、土地使用權(quán)的處置2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將該土地使用權(quán)注銷，并將有關(guān)手續(xù)辦理完畢。2.2乙方在辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，確保合法合規(guī)。2.3乙方應(yīng)在土地使用權(quán)注銷手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向甲方交付該土地。三、其他約定3.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（補(bǔ)償方）：__________乙方（被補(bǔ)償方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地使用權(quán)證書(shū)3.土地評(píng)估報(bào)告4.補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證5.土地使用權(quán)注銷證明6.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件7.雙方簽字蓋章的補(bǔ)償協(xié)議書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款：根據(jù)協(xié)議約定，如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)：根據(jù)協(xié)議約定，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)，則構(gòu)成違約。3.甲方未依法支付補(bǔ)償款：如甲方未按照國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付補(bǔ)償款，則構(gòu)成違約。4.乙方未按約定時(shí)間交付土地：如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方交付土地，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)：是指甲方（補(bǔ)償方）與乙方（被補(bǔ)償方）就乙方擁有的土地進(jìn)行補(bǔ)償事宜達(dá)成一致，簽訂的具有法律效力的書(shū)面協(xié)議。2.土地使用權(quán)：是指國(guó)家土地所有權(quán)下，土地使用權(quán)人依法對(duì)土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。3.補(bǔ)償款：是指甲方因取得乙方土地使用權(quán)而支付給乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.違約行為：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方拖延支付補(bǔ)償款：乙方可以催告甲方履行支付義務(wù)，如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方拖延辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)：甲方可以催告乙方履行辦理手續(xù)的義務(wù)，如乙方仍不辦理，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。3.土地交付糾紛：雙方可以協(xié)商確定具體交付時(shí)間，如協(xié)商不成，可以依法向人民法院提起訴訟。4.法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方應(yīng)根據(jù)新的法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市擴(kuò)建、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需要征用土地的情況。2.國(guó)有企業(yè)或政府機(jī)