物業(yè)公司合伙人協(xié)議書(2024版)

物業(yè)公司合伙人協(xié)議書(2024版)合同編號：__________物業(yè)公司合伙人協(xié)議書（2024版）甲方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

電子郵箱：__________乙方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

電子郵箱：__________鑒于：第一條合作內(nèi)容1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)合作區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全保衛(wèi)、綠化等工作。1.3甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理所需的資源和支持，包括但不限于人員培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)、品牌宣傳等。第二條合作期限2.1本協(xié)議的合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前______個月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（2）按照本協(xié)議約定，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（3）對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見；（4）按照本協(xié)議約定，為乙方提供人員培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)、品牌宣傳等支持。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方的要求，負(fù)責(zé)合作區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；（2）嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行；（3）對本協(xié)議約定的合作區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理業(yè)務(wù)進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧；（4）按照本協(xié)議約定，向甲方支付管理費(fèi)用。第四條費(fèi)用與結(jié)算4.1甲方應(yīng)向乙方支付的合作區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為______元/月，共計______元/年。4.2乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方支付當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)在每月的______日前向乙方支付當(dāng)月的管理費(fèi)用。4.4雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用支付方式進(jìn)行結(jié)算。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的合作區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的______%。5.2甲方未按約定時間支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。5.3乙方未按約定時間支付管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求

4.管理費(fèi)用支付證明

5.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付證明

6.合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議

7.培訓(xùn)材料和指導(dǎo)文件

8.品牌宣傳材料二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。

2.乙方未按約定時間支付管理費(fèi)用的，視為違約。

3.乙方未按照甲方要求提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。

4.甲方未向乙方提供約定的資源和支持，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全保衛(wèi)、綠化等工作。

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供物業(yè)管理服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。

3.管理費(fèi)用：指甲方為乙方提供人員培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)、品牌宣傳等支持而收取的費(fèi)用。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計算方式為本協(xié)議約定的合作區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的百分比。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到服務(wù)質(zhì)量爭議：通過第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，根據(jù)評估結(jié)果確定解決方案。

2.遇到支付費(fèi)用爭議：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.甲方未提供支持：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方未能提供物業(yè)管理服務(wù)：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.物業(yè)公