科研用地交換

科研用地交換合同編號：__________甲方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的科研用地一塊，占地面積約為__________平方米，土地使用權證號為__________；乙方擁有位于__________的科研用地一塊，占地面積約為__________平方米，土地使用權證號為__________。甲乙雙方本著平等互利的原則，經充分協(xié)商，就雙方科研用地交換事宜達成如下協(xié)議：一、交換土地使用權1.甲乙雙方同意將各自擁有的科研用地使用權進行交換，甲方將其位于__________的科研用地使用權交換給乙方，乙方將其位于__________的科研用地使用權交換給甲方。2.交換土地的使用權面積應相等，甲方擁有的科研用地使用權面積與乙方擁有的科研用地使用權面積的差額，甲方以現(xiàn)金方式補償給乙方，補償金額為人民幣__________元。3.甲乙雙方應依法辦理土地使用權交換的登記手續(xù)，所需費用由甲乙雙方按照實際情況承擔。二、土地使用權的界限和范圍1.甲乙雙方應按照土地使用權證記載的界限和范圍使用交換后的土地。2.甲乙雙方在交換土地使用權后，應遵守國家和地方有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。三、交換土地使用權的價格和支付方式1.甲乙雙方同意，本次交換土地使用權的價格為人民幣__________元。2.甲方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將交換土地使用權的款項支付給乙方。四、交換土地使用權的時間1.甲乙雙方同意，本協(xié)議簽訂后____個工作日內，辦理完成土地使用權交換的登記手續(xù)。2.交換土地使用權登記手續(xù)辦理完成后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的界限和范圍使用土地。五、違約責任1.甲乙任何一方違反本協(xié)議的約定，導致交換土地使用權不能順利完成，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權證2.乙方土地使用權證3.土地評估報告4.交換土地使用權的價格計算書5.付款憑證6.土地使用權交換登記申請表7.登記費支付憑證8.交換土地使用權完成的證明文件二、違約行為及認定：1.未按照約定時間完成土地使用權交換的登記手續(xù)。2.未按照土地使用權證記載的界限和范圍使用交換后的土地。3.擅自改變土地用途。4.未按照法律規(guī)定和合同約定履行各自的權利和義務。三、法律名詞及解釋：1.科研用地：指用于科學研究、實驗、試驗、生產、教學等活動的土地。2.土地使用權：指土地使用權人依法對土地實行占有、使用和收益的權利。3.土地使用權交換：指土地使用權人之間按照平等互利的原則，相互交換土地使用權的行為。4.違約行為：指合同當事人違反合同約定的義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到未按照約定時間完成土地使用權交換的登記手續(xù)的問題，應立即協(xié)商解決，必要時可依法向法院提起訴訟。2.遇到未按照土地使用權證記載的界限和范圍使用交換后的土地的問題，應立即協(xié)商解決，必要時可依法向法院提起訴訟。3.遇到擅自改變土地用途的問題，應立即協(xié)商解決，必要時可依法向相關部門申請查處。4.遇到未按照法律規(guī)定和合同約定履行各自的權利和義務的問題，應立即協(xié)商解決，必要時可依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方和乙方均擁有科研用地，雙方因發(fā)展需要，希望交換土地使用權以優(yōu)化土地資源配置。2.甲方和乙方之間存在土地使用權交換的協(xié)議，需簽訂合同明確雙方的