工程保修合同

工程保修合同合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、保修范圍及期限1.1本工程保修范圍包括但不限于：建筑工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、市政工程等。1.2本工程保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為__________年。二、保修責任2.1乙方對甲方所提供的工程質(zhì)量保修，按照甲乙雙方簽訂的工程合同及補充協(xié)議的約定執(zhí)行。2.2保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。2.3保修期內(nèi)，因甲方使用、維護不當造成的質(zhì)量問題，乙方負責維修，但維修費用由甲方承擔。2.4保修期內(nèi)，甲方對工程進行改、擴建或二次裝修等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負責協(xié)商解決，并承擔相應(yīng)費用。三、保修程序3.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)在保修期內(nèi)及時通知乙方。3.2乙方接到通知后，應(yīng)在接到通知之日起__________小時內(nèi)派員赴現(xiàn)場核實情況。3.3乙方核實問題后，如需維修，應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)制定維修方案，并組織實施。3.4維修期間，乙方應(yīng)確保工程安全，減少對甲方正常使用的影響。四、保修費用及支付方式4.1保修費用按照甲乙雙方簽訂的工程合同及補充協(xié)議的約定執(zhí)行。4.2乙方在保修期內(nèi)按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定及時支付保修費用。五、違約責任5.1乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。5.2甲方未按照合同約定支付保修費用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程保修合同文本2.工程合同及補充協(xié)議3.工程竣工驗收報告4.工程質(zhì)量問題核實記錄5.維修方案及相關(guān)施工圖紙6.保修費用支付憑證7.違約責任認定及相關(guān)法律文件8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照保修約定履行保修義務(wù)，包括未在規(guī)定時間內(nèi)派員赴現(xiàn)場核實情況、未在規(guī)定時間內(nèi)制定維修方案并組織實施等。2.甲方未按照合同約定支付保修費用。3.甲方使用、維護不當造成質(zhì)量問題，未及時通知乙方。4.甲方對工程進行改、擴建或二次裝修等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，未與乙方協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.工程保修合同：雙方就工程保修范圍、期限、責任、程序、費用等事項達成的協(xié)議。2.保修范圍：工程保修合同中約定的乙方負責保修的工程部分。3.保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算的保修時間。4.保修責任：乙方對甲方所提供的工程質(zhì)量保修，按照甲乙雙方簽訂的工程合同及補充協(xié)議的約定執(zhí)行。5.違約行為：違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，但乙方未在規(guī)定時間內(nèi)派員赴現(xiàn)場核實情況。解決辦法：甲方可催告乙方履行核實義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)制定維修方案并組織實施。解決辦法：甲方可催告乙方履行維修義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問題：甲方未按照合同約定支付保修費用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付保修費用，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：甲方使用、維護不當造成質(zhì)量問題，未及時通知乙方。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照合同約定承擔維修費用。5.問題：甲方對工程進行改、擴建或二次裝修等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，未與乙方協(xié)商解決。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，并承擔相應(yīng)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于建筑工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、市政工程等項目的保修合同。2.適用于甲方為工程項目的投資方或